와든스톤법원경매

경매· 오피스텔(주거)

부산동부지원 2022타경3474-10 NF

부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 6층602호 (수영동,수영드비앙)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 1300만1.8천만/평· 감정가 3억 1300만 (100%)

담당계1계051-781-2744

부산동부지원 2022타경3474-10 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 1300만감정가 대비 100%
감정가
3억 1300만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.8천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 1300만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 1300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
19.46㎡ (5.9평)
건물면적
58.95㎡ (17.8평)
토지면적
19.46㎡ (5.9평)
제시외면적
없음
보증금
3130만 (최저가의 10%)
청구금액
52억 5359만
담당계
1계 · 051-781-2744
도로명주소
망미번영로52번길

건물 · 대지권

건물
22층 건물 · NF · 58.95㎡ (17.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔(주거)
대지권
수영동 456-4 · 19.46㎡ (5.9평)
호
12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 수영동 소재 부산도시철도 2호선과 3호선의 환승역인 수영역 북서측 인근에 위치하는 수영드비앙 2층 201호 외 21개호로서, 주위는 각종근린생활시설, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 도시철도 2호선과 3호선의 환승역인 수영역 및 버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통이상 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 2층 201호 외 21개호로서, 외 벽 : 치장석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1 - 8 : 공동주택(다세대주택) 기호 9 - 22 : 업무시설(오피스텔:주거용)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 주차타워시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택의 부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 8m 내외 폭의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(65m이하), 역사문화환경보존지역(3구역), 문화재보존영향검토대상구역(문화재 역사문화환경 보존지역(제4구역)) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호9-22의 경우 집합건축물대장 상 업무시설이나 주거용 오피스텔로 사용하는 것으로 탐문조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 수영동 소재 부산도시철도 2호선과 3호선의 환승역인 수영역 북서측 인근에 위치하는 수영드비앙 2층 201호 외 21개호로서, 주위는 각종근린생활시설, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 도시철도 2호선과 3호선의 환승역인 수영역 및 버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통이상 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 2층 201호 외 21개호로서, 외 벽 : 치장석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 - 8 : 공동주택(다세대주택) 기호 9 - 22 : 업무시설(오피스텔:주거용)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 주차타워시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택의 부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 8m 내외 폭의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(65m이하), 역사문화환경보존지역(3구역), 문화재보존영향검토대상구역(문화재 역사문화환경 보존지역(제4구역)) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호9-22의 경우 집합건축물대장 상 업무시설이나 주거용 오피스텔로 사용하는 것으로 탐문조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
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24-10-22sd2024.10.28 폐문부재
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24-10-22sd2024.10.28 도달
24-10-07sd2024.10.08 송달간주
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24-09-20sd2024.09.27 폐문부재
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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 4

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 3

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 1

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 2

점유 임차인(별지)점유 · 2

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 2층201호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 2층202호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 3층301호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 3층302호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 4층401호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 4층402호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 5층501호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 5층502호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 6층601호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 6층602호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 7층701호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 7층702호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 8층801호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 8층802호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 9층901호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 9층902호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 10층1001호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 10층1002호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 11층1101호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 11층1102호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 12층1201호

부동산 부산광역시 수영구 수영동 456-4 12층1202호

임차인용도면적보증금 · 차임기간
심○○조사목적물미상미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상미상2020.11.02.~2022.11.01.
백○○조사목적물미상미상
이○○미상미상미상미상
(주)바오디앤씨미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
박○○조사목적물미상미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.1.
정○○조사목적물20,000,000미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
조○○조사목적물미상미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
김○○조사목적물10,000,0002021.10.08.~2023.10.07.
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
박○○조사목적물미상미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
정○○조사목적물미상미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
정○○조사목적물미상미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
우○○조사목적물160,000,0002021.12.15.~2023.12.14.
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
지○○조사목적물미상미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
정○○조사목적물미상미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
김○○조사목적물미상미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
이○○조사목적물미상미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
김○○조사목적물170,000,0002021.10.22.~2023.10.21.
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
이○○조사목적물160,000,000미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
이○○미상미상미상
김○○미상미상미상
박○○미상미상미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
이○○조사목적물미상미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
전○○조사목적물미상미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
박○○조사목적물미상미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
유○○조사목적물미상미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.
김○○조사목적물미상미상
김○○미상미상미상
(주)바오디앤씨(대표자 황○○)미상미상10,000,0002020.11.02.~2022.11.01.

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 수OOOO

압류권자 부OOOO OOO

임차인 (주)OOOOO

임차인 (주)OOOOO(OOO OOO)

임차인 김OO

임차인 박OO

임차인 백OO

임차인 심OO

임차인 우OO

임차인 유OO

임차인 이OO

임차인 전OO

임차인 정OO

임차인 정OO(OOOOOOO)

임차인 조OO

임차인 지OO

채권자 사O OOOOOO

채무자겸소유자 주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-04-27 · 부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 6층602호 (수영동,수영드비앙) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 지1층 125.55㎡ 1층 68.07㎡ 2층 122.32㎡ 3층 122.32㎡ 4층 122.32㎡ 5층 122.32㎡ 6층 158.42㎡ 7층 158.42㎡ 8층 158.42㎡ 9층 158.42㎡ 10층 158.42㎡ 11층 158.42㎡ 12층 158.42㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 58.95㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자
사O OOOOOO
채무자
주OOO OOOOOO
소유자
주OOO OOOOOO

등기부등본 · 공적 장부

권리 11건 · 채권총액 58억 7000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 464m수영초등학교초등학교
  • 654m망미초등학교초등학교
  • 656m망미초등학교초등학교
  • 673m광안중학교중학교
  • 773m부산배화학교
  • 774m수미초등학교초등학교
  • 811m덕문여자고등학교고등학교
  • 897m동수영중학교중학교
  • 1145m민안초등학교초등학교
  • 1205m센텀중학교중학교
  • 1215m배산초등학교초등학교
  • 1316m토현초등학교초등학교

버스

  • 25m해운아파트수영구2
  • 95m영광교회수영구2
  • 97m수영경찰서.수영아파트131, 141, 141(심야), 20, 210, 42, 49, 5-1, 51, 54, 62, 63
  • 110m수영경찰서.수영아파트210, 42, 49, 51, 54
  • 111m수영사적공원141, 141(심야), 210, 49, 5-1, 54, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔(주거)
소재지
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 6층602호 (수영동,수영드비앙)
감정가
3억 1300만
최저가
3억 1300만 (100%)
건물면적
58.95㎡ (17.8평)
대지권면적
19.46㎡ (5.9평)
기일
26-04-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 58억 7000만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 21-08-13 · 사상신용협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑121-08-13소유권보존주식회사도시건축개발—부담이 아님
갑221-09-09소유권이전청구권가 등기—말소
갑321-10-122번가등기말소—말소
갑422-11-14임의경매개시결정사상신용협동조합—소멸
갑523-01-13가압류김○○5000만소멸
갑623-08-02압류—소멸
갑725-04-29압류—소멸
을121-08-13근저당권설정사상신용협동조합14억 400만말소기준
을221-08-13근저당권설정사상신용협동조합32억 5000만소멸
을321-08-13근저당권설정사상신용협동조합6억 1100만소멸
을421-08-13근저당권설정사상신용협동조합5억 5500만소멸

배당

입찰가 (최저가)
3억 1300만
매각비용
469만
배당 가능액
3억 830만
지역별›부산광역시›수영구›2026년

부산광역시 수영구 진행 물건