부산동부지원 2022타경100238-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-15 · 경매접수
2. 22-01-25 · 경매개시결정
3. 22-01-25 · 배당요구종기
4. 22-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.63㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2696만 (최저가의 10%)

청구금액

6050만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유엔로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.63㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대연동 1918

호

11층

당사자

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 및 박물관, 각급 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 다소 근거리에 도시 철도2호선"대연역"이 소재하여 제반 교통 상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물인 정성재아파트 101동 내 3층 306호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 25미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재하며, 지하주차장 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대연고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(키즈 포레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지역특화발전특구(부산남구UN평화문화특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제 특례법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 306호 (대연동,정성재아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

진OO

전세권자

진OO

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO(O)OOOO)

채권자

진OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-03 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 306호 (대연동,정성재아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택(아파트) 지1층 1750.55㎡ 1층 533.19㎡ 2층 320.47㎡ 3층 448.47㎡ 4층 448.47㎡ 5층 448.47㎡ 6층 448.47㎡ 7층 448.47㎡ 8층 448.47㎡ 9층 448.47㎡ 10층 448.47㎡ 11층 448.47㎡ 철근콘크리트조 공동주택 58.63㎡

주변

학군

• 193m · 대천초등학교 · 초등학교
• 292m · 대연고등학교 · 고등학교
• 386m · 대천중학교 · 중학교
• 678m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 803m · 용문초등학교 · 초등학교
• 816m · 석포초등학교 · 초등학교
• 856m · 남천중학교 · 중학교
• 936m · 동명대학교 · 대학교
• 941m · 용문중학교 · 중학교
• 964m · 석포여자중학교 · 중학교
• 983m · 대연초등학교 · 초등학교
• 1048m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 유엔조각공원 · 사상구6
• 135m · 유엔조각공원 · 사상구6
• 269m · 부경대대연캠퍼스 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6
• 318m · 한국도로교통공단 · 남구2, 사상구6
• 329m · 부경대대연캠퍼스 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다