부산동부지원 2022타경100412-1 금양해찬빌라

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-25 경매접수
2. 22-01-26 경매개시결정
3. 22-01-26 배당요구종기
4. 22-08-11 2차 매각기일 · 최저가 6520만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

18.40㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

652만 (최저가의 10%)

청구금액

2889만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유엔평화로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금양해찬빌라 · 18.40㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대연동 986-10

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산도시철도 2호선 대연역" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 다세대주택 등이 밀집한 기존 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 위치 및 대중교통운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 제3층 제303호로서, 외벽: 화강석 붙임 및 인조스톤코트 마감 등 내벽: 벽지붙임 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리에 가까운 부정형의 토지로 현황 "다세대주택(도시형생활주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약5-6m내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약4m내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-26), 소로3류(폭8M미만)(2017-06-28), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 유엔평화로14번길 9-11, 3층303호 (대연동,금양해찬빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

도OOOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

이OO

채권자

도OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-11 · 부산광역시 남구 유엔평화로14번길 9-11, 3층303호 (대연동,금양해찬빌라) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택) 업무시설 1층 14.87㎡ 2층 161.9㎡ 3층 161.9㎡ 4층 161.9㎡ 5층 159.57㎡ 6층 139.38㎡ 철근콘크리트구조 36.8㎡ (공유자 정성희 2분의 1 지분 전부)

당사자

채권자

도OOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 444m · 대연초등학교 · 초등학교
• 455m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 614m · 대연중학교 · 중학교
• 749m · 석포초등학교 · 초등학교
• 807m · 연포초등학교 · 초등학교
• 851m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 960m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1040m · 경성대학교 · 대학교
• 1046m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1053m · 해연중학교 · 중학교
• 1082m · 대연고등학교 · 고등학교
• 1185m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교

버스

• 114m · 대연역.부산은행 · 101, 138, 51
• 120m · 대연동부산은행 · 남구2
• 172m · 대연역.부산은행 · 101, 138, 51
• 180m · 대연동부산은행 · 남구2, 남구6
• 207m · 산성교회문화관 · 남구2, 남구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 남구 유엔평화로14번길 9-11, 3층303호 (대연동,금양해찬빌라)

감정가

8150만

최저가

6520만 (80%)

건물면적

18.40㎡ (5.6평)

기일

22-08-11

등기부현황

등기 기재 없음