부산동부지원 2022타경100436-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-25 · 경매접수
2. 22-01-26 · 경매개시결정
3. 22-01-26 · 배당요구종기
4. 23-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9152만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.83㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

915만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지게골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.83㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문현동 303-7

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "대양고등학교" 동측 인근에 위치하는 "문현아파트 비동 제4층 제507호(제28595호)로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 재개발지역, 학교, 근린생활시설, 자연녹지(임야) 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 2호선 ‘지게골’역이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 슬래브지붕 5층 (비동) 건물내 4층 507호로서. * 외벽 : 시멘몰탈 위 페인트 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 샤시 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 완경사지에 조성된 자루형의 토지로서 아파트 건 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 개설 된 폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-26), 자연녹지지역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011-03-29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2016-09-13)(대양고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-09-13)(대양고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 지게골로 156, 비동 4층507호 (문현동,문현아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

백OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-27 · 부산광역시 남구 지게골로 156, 비동 4층507호 (문현동,문현아파트) · 제28595호 철근 콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 1190.08㎡ 2층 1190.08㎡ 3층 1190.08㎡ 4층 1190.08㎡ 5층 1190.08㎡ 옥탑 129.98㎡ 철근콘크리트조 52.83㎡

주변

학군

• 153m · 대양고등학교 · 고등학교
• 412m · 성천초등학교 · 초등학교
• 447m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 549m · 산연초등학교 · 초등학교
• 575m · 아시아공동체학교
• 679m · 배정고등학교 · 고등학교
• 701m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 711m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 799m · 성지고등학교 · 고등학교
• 842m · 남부실업중학교 · 중학교
• 850m · 대연중학교 · 중학교
• 872m · 우암초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 지게골역 · 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1, 남구5
• 162m · 청호탕 · 남구5
• 184m · 지게골역 · 남구5
• 194m · 지게골역 · 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1
• 197m · 우성아파트 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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