부산동부지원 2022타경100542-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황령대로319번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 252-1

호

30층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동측 황령터널 입구 북동측 근거리에 위치하는 대연경동메르빌 아파트 102동 3층 301호로서, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 주변 임야 등으로 형성되 어 있으며 제반 주위환경 보통수준임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 30층 건물 내 3층 301호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅. -내벽: 벽지 도배 등. -창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 개별난방(도시가스)설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 경사지대의 부정형 토지로서, 아파트 단지의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주진입 도로인 남동측 도로는 폭 약 10m 내외의 도로이며, 단지 내 도로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구 <온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 황령대로319번길 26, 102동 3층301호 (대연동,대연경동메르빌아파트)

감정가

2억 6500만

최저가

2억 6500만 (100%)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

기일

22-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음