부산동부지원 2022타경101941-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-07 · 경매접수
2. 22-04-08 · 경매개시결정
3. 22-04-08 · 배당요구종기
4. 23-01-26 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 995만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

127.54㎡ (38.6평)

토지면적

133.00㎡ (40.2평)

제시외면적

없음

보증금

4099만 (최저가의 10%)

청구금액

392만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진남로96번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 127.54㎡ (38.6평) · 스라브 · 단독주택

대지권

대연동 1802-13 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 연포초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 후면 주택지대로서, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향의 완경사지대내 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 약 3미터 폭의 막다른 길에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-08-16), 가축사육제한구역(2011.03.29.), 상대보호구역 (2016-07-06)(부산세무고등학교), 상대보호구역(2017-01-03)(해연중학교), 상대 보호구역(2019-03-25)(연포초등학교).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 외장타일 및 화강석 붙임 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1, 2층 공히 주택 용도로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 "기호 ㄱ-ㄷ"이 소재하나 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 감정물건에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 1802-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 진남로96번가길 11-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-26 · 부산광역시 남구 대연동 1802-13 · 대 133㎡
• 23-01-26 · 부산광역시 남구 진남로96번가길 11-1 · 조표30302내 조표제30302호 블록조 스라브가 2층 주택 1층 75.90㎡ 2층 51.64㎡

주변

학군

• 146m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 147m · 연포초등학교 · 초등학교
• 178m · 해연중학교 · 중학교
• 440m · 부산예술대학교
• 467m · 혜남학교
• 501m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 670m · 대연중학교 · 중학교
• 719m · 동천고등학교 · 고등학교
• 765m · 대연초등학교 · 초등학교
• 950m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 1144m · 대양고등학교 · 고등학교
• 1154m · 문현여자고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 해연중학교 · 남구9, 사상구6
• 104m · 연포초등학교 · 10, 101
• 176m · 해연중학교 · 남구9, 사상구6
• 180m · 세연고등학교 · 10, 101, 남구9, 사상구6
• 232m · 세연고등학교 · 10, 101, 남구1, 남구9, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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