부산동부지원 2022타경102036-1 송아하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-12 · 경매접수
2. 22-04-13 · 경매개시결정
3. 22-04-13 · 배당요구종기
4. 23-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1008만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.84㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 937만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진남로165번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송아하우스 · 68.84㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문현동 165

호

5층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산중앙고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내, 제2층 제201호로서(사용승인일: 2016.12.14), 외 벽 : 스톤코트 등 마감 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감. 창 호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비, CCTV, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 급경사지에 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2017-08-16) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-07-06)(부산혜남·혜성학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 진남로165번길 34, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

조사목적물의 명칭은 `송아하우스`임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-30 · 부산광역시 남구 진남로165번길 34, 2층201호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 14.63㎡ 2층 160.9㎡ 3층 160.9㎡ 4층 160.9㎡ 5층 160.9㎡ 철근콘크리트구조 68.842㎡

주변

학군

• 276m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 342m · 혜남학교
• 508m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 516m · 해연중학교 · 중학교
• 586m · 남부실업중학교 · 중학교
• 598m · 문현초등학교 · 초등학교
• 647m · 부산예술대학교
• 738m · 연포초등학교 · 초등학교
• 763m · 문현여자중학교 · 중학교
• 770m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 773m · 성동초등학교 · 초등학교
• 803m · 한얼고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 대연SK뷰아파트 · 10, 101, 138, 사상구6
• 189m · 문현현대1차아파트 · 사상구6
• 262m · 현대주유소 · 10
• 326m · 문현현대1차아파트 · 사상구6
• 335m · 문현현대아파트 · 101, 138

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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