부산동부지원 2022타경102074-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-14 · 경매접수
2. 22-04-18 · 경매개시결정
3. 22-04-18 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1345만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

46.55㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9433만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동영로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

대연동 35 · 자연녹지지역

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 아파트단지, 재활용품처리장, 건설기계 야적장 등으로 형성되어 있는 지역으로 대체적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 일반적인 대중 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전반적인 인근 지세는 남서하향의 완경사지로서 완경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 대부분 자연림상태이며, 북동측 일부는 재활용품처리장 및 일부 도로, 남동측 일부는 철탑 및 선하지로 이용중이며, 일부는 분묘 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 광대로 및 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-07-26)(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29), 상대보호구역(2016-09-13)(대남초등학교), 상대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원), 온천지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 북동측 일부 지상에 재활용품처리장으로 콘테이너 및 적재함 등 소재함.(별첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 산35 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

(1) 부지 일부에 제시외 경인산업 사무실 및 창고용 컨테이너(4~5개 정도), 작업장이 설치되어 있었고,

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

유OO

지상권자

한OOOOO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-13 · 부산광역시 남구 대연동 산35 · 임야 37243㎡ (소유자 김종겸 739200분의 924 지분 전부)

주변

학군

• 858m · 동천고등학교 · 고등학교
• 938m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1091m · 경성대학교 · 대학교
• 1135m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 1203m · 부산예술대학교
• 1415m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1436m · 대연초등학교 · 초등학교
• 1457m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 1473m · 혜남학교

버스

• 107m · 경동메르빌 · 38, 583
• 140m · 경동아파트 · 남구1
• 253m · 동부변전소 · 38, 583
• 280m · 성모병원.대남초등학교입구 · 38, 583
• 288m · 장백아파트 · 38, 583, 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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