부산동부지원 2022타경102456-1 대동레미안 센트럴시티3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-06 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 23-11-20 · 5차 매각기일 · 최저가 8960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.03㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1559만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대동레미안 센트럴시티3 · 25.03㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문현동 640-1

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

어OO

소유자

어OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현여자중학교 서측 인근에 위치하는 대동레미안 센트럴시티3 15층 1505호로서,부근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(문현역)이 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 15층 1505호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 등. -내벽: 벽지 등 마감. -창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단지의 가장형에 유사한 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 공부상 광대로에 접하나 고가도로(동서고가로 진입로)이므로 실제 소로한면에 접하며, 주차시설(기계식 주차설비) 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(90m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 전포대로 64, 15층1505호 (문현동,대동레미안센트럴시티3) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

어OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-20 · 부산광역시 남구 전포대로 64, 15층1505호 (문현동,대동레미안센트럴시티3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설,근린생활시설 지1층 127.71㎡ 1층 406.95㎡ 2층 349.65㎡ 3층 354.28㎡ 4층 354.28㎡ 5층 354.28㎡ 6층 354.28㎡ 7층 354.28㎡ 8층 354.28㎡ 9층 354.28㎡ 10층 354.28㎡ 11층 354.28㎡ 12층 354.28㎡ 13층 354.28㎡ 14층 354.28㎡ 15층 354.28㎡ 철근콘크리트구조 25.03㎡

주변

학군

• 179m · 문현여자중학교 · 중학교
• 216m · 성동초등학교 · 초등학교
• 249m · 성동중학교 · 중학교
• 443m · 남부실업중학교 · 중학교
• 568m · 성서초등학교 · 초등학교
• 581m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 585m · 문현초등학교 · 초등학교
• 705m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 950m · 성북초등학교 · 초등학교
• 977m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1046m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 1070m · 아시아공동체학교

버스

• 8m · 성동초등학교입구 · 138-1, 138-1(아침), 24, 남구5
• 91m · 성동초등학교입구 · 138-1, 138-1(아침), 24, 남구5
• 144m · 문현동 · 583
• 179m · 문현시장 · 사상구6
• 229m · 성동아파트 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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