부산동부지원 2022타경102739-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.00㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1410만 (최저가의 10%)

청구금액

7900만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

감포로8번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 72.00㎡ (21.8평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

민락동 8

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(가) : 본건은 부산광역시 수영구 민락동소재 e편한세상오션테라스3단지 남서측 인근에 위치하며, 주변일대는 아파트단지 및 회센터, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임. 일련번호(나) : 본건은 부산광역시 수영구 민락동소재 부산MBC 남서측 인근에 위치하며, 주변일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) 철근콘크리트구조 기타(평슬래브)지붕 2층건으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 일련번호(나) 블록조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) 근린생활시설. 일련번호(나) 연립주택.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수 및 위생설비, 소화전(일련번호(가), 난방설비(일련번호(나)) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(가) 2필일단의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호(나) 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호(가) 남동측 및 북동측으로 도로에 2면이 접함. 일련번호(나) 북측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(가) 1.민락동 113-51 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 중점경관관리구역(2018-02-21). <추가기재>준공일로부터 20년동안 매립목적변경의 제한이 있음. 2.민락동 113-47 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 중점경관관리구역(2018-02-21). 일련번호(나) 1.민락동 38-5 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

부산광역시 수영구 감포로8번길 64, 제1층 제105호

감정가

1억 4100만

최저가

1억 4100만 (100%)

건물면적

72.00㎡ (21.8평)

기일

23-05-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음