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경매· 아파트

부산동부지원 2022타경103411-1 신대연코오롱하늘채아파트

부산광역시 남구 홍곡로320번길 132, 115동 3층302호 (용당동,신대연코오롱하늘채아파트)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4억 1500만1.6천만/평· 감정가 4억 1500만 (100%)

담당계2계780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

부산동부지원 2022타경103411-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 1500만감정가 대비 100%
감정가
4억 1500만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.6천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 1500만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4억 1500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.66㎡ (25.6평)
제시외면적
없음
보증금
4150만 (최저가의 10%)
청구금액
3억
도로명주소
홍곡로320번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 신대연코오롱하늘채아파트 · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
용당동 320
호
11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용당동 소재 "석포여자중학교" 서측 인근에 위치한 신대연코오롱 하늘채아파트 115동 3층 302호로서, 부근은 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 임야 등으로 형성 되어있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 11층건물 내 3층 302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지를 택지 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 포장소로와 접하고, 단지내 가로망 되어 있으며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
<일련번호 1> 자연녹지지역(2014-02-26), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m- 12m)(접합), 일반도로(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(석포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(2016-07-06)(석포여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2016-07-06)(석포여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. <일련번호 2> 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m- 10m)(접합), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(석포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-07-06)(석포여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-02-27mg—
22-07-04sd2022.07.06 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
최○○주거미상미상미상

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 부OOOOOO

교부권자 수OOOO

근저당권부질권자 웰OOOOOOOOO

근저당권부질권자 주OOOOOOOOO

승계인 주OOO OOOOOOOOOO

임차인 최OO

전세권자 우OOOOOOOOOOOOO

전세권자 주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO(O))

채권자 우OOOOOOOOOOOOO

채권자 주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO(O))

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
주식회 사국민 에이엠 씨금융 대부(변 경전:우 리에이 엠씨금 융대부( 주))위 부동산 중 주거용 건물 전부2021년10월20 일부터2022년 10월19일까지5`000`000
최○○미상2020.04.01미상미상 · 미상

매각공고

23-03-06 · 부산광역시 남구 홍곡로320번길 132, 115동 3층302호 (용당동,신대연코오롱하늘채아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 11층 공동주택(아파트) 지하1층87.4354㎡ 1층445.3200㎡ 2층445.3200㎡ 3층445.3200㎡ 4층445.3200㎡ 5층445.3200㎡ 6층445.3200㎡ 7층445.3200㎡ 8층445.3200㎡ 9층445.3200㎡ 10층222.6600㎡ 11층222.6600㎡ 철근콘크리트구조 84.6588㎡

당사자

채권자
우OOOOOOOOOOOOO 외 1
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 236m석포여자중학교중학교
  • 293m석포초등학교초등학교
  • 594m감만중학교중학교
  • 711m동명정보공업고등학교고등학교
  • 723m대천초등학교초등학교
  • 755m동명대학교대학교
  • 797m대연고등학교고등학교
  • 850m용당초등학교초등학교
  • 883m부산공업고등학교고등학교
  • 908m대천중학교중학교
  • 979m부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지대학교
  • 1013m부경대학교 용당캠퍼스대학교

버스

  • 34m코오롱하늘채아파트남구9
  • 83m유엔평화기념관.일제강제동원역사관남구9
  • 107m석포여자중학교남구9
  • 154m부산문화회관(주차동)남구9
  • 161m석포여중134, 138, 138-1, 138-1(아침), 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 남구 홍곡로320번길 132, 115동 3층302호 (용당동,신대연코오롱하늘채아파트)
감정가
4억 1500만
최저가
4억 1500만 (100%)
건물면적
84.66㎡ (25.6평)
기일
23-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›남구›2023년

부산광역시 남구 진행 물건