부산동부지원 2022타경103589-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-23 · 경매접수
2. 22-06-30 · 경매개시결정
3. 22-06-30 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1504만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2150만 (최저가의 10%)

청구금액

7220만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동명로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용당동 26

호

25층

당사자

채권자

(주)OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용당동 소재 동명대학교 남측 인근에 위치하는 현대아이파크 106동 18층 1803호로서, 주위는 근린생활시설, 주차장, 물류센터, 소규모 공장, 대학교, 임야 등 으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철판지붕 25층건내 18층 1803호로서, (사용승인일: 2002.12.28) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 준공업지역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)(기준높이 60m 최고높 이 72m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(용당캠퍼스))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2016-10-04)(동명공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-10-04)(동명대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 동명로 26, 106동 18층1803호 (용당동,현대아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOO)

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

주OOO OOOOOO

임차인

이OO

채권자

(주)OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-16 · 부산광역시 남구 동명로 26, 106동 18층1803호 (용당동,현대아이파크) · 철근콘크리트조 철판지붕 25층 아파트 지1 93.376㎡(계단실) 1층 433.1296㎡ 2층 433.1296㎡ 3층 433.1296㎡ 4층 433.1296㎡ 5층 433.1296㎡ 6층 433.1296㎡ 7층 433.1296㎡ 8층 433.1296㎡ 9층 433.1296㎡ 10층 433.1296㎡ 11층 433.1296㎡ 12층 433.1296㎡ 13층 433.1296㎡ 14층 433.1296㎡ 15층 433.1296㎡ 16층 433.1296㎡ 17층 433.1296㎡ 18층 433.1296㎡ 19층 433.1296㎡ 20층 433.1296㎡ 21층 433.1296㎡ 22층 433.1296㎡ 23층 433.1296㎡ 24층 433.1296㎡ 25층 433.1296㎡ 철근콘크리트조 84.9623㎡

주변

학군

• 299m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교
• 467m · 동명대학교 · 대학교
• 490m · 용당초등학교 · 초등학교
• 575m · 백운초등학교 · 초등학교
• 644m · 석포여자중학교 · 중학교
• 718m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 859m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 985m · 용호초등학교 · 초등학교
• 998m · 용문중학교 · 중학교
• 1053m · 감만중학교 · 중학교
• 1129m · 대연고등학교 · 고등학교
• 1145m · 석포초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 현대아파트 · 남구8, 남구9
• 228m · 동명오거리 · 사상구6
• 230m · 동명대학교후문 · 134, 138, 138-1, 138-1(아침), 3001, 68
• 245m · 동명대학교후문 · 10, 155, 3006, 583
• 261m · 동명대학교 · 남구8, 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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