부산동부지원 2022타경104407-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-26 · 경매접수
2. 22-07-27 · 경매개시결정
3. 22-07-27 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6480만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.63㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2648만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7393만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유엔로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 58.63㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대연동 211

호

11층

당사자

채권자

오OOOOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 유엔기념공원 북측 인근에 소재하는 정성재아파트 101동 302호,305호,402호,404호,406호,502호,505호로서 주위는 아파트단지, 주택, 노변상가, 학교, 유엔기념공원 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철근콘크리트지붕 11층건인 101동내 302호,305호,402호,404호,406호,502호,505호로서 외 벽: 몰탈위 페인트 및 치장석 마감 내 벽: 벽지 마감 창 호: 알미늄샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약24미터 내외, 동측으로 노폭 약5미터 내외 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 302호 (대연동,정성재아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 305호 (대연동,정성재아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 402호 (대연동,정성재아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 404호 (대연동,정성재아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 406호 (대연동,정성재아파트) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 502호 (대연동,정성재아파트) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 505호 (대연동,정성재아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

대OOO OOOO

배당요구권자

신OO

임차권자

김OO

임차권자

신OO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

최OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

신OO

채권자

오OOOOOOO

채권자

이OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-14 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 305호 (대연동,정성재아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택(아파트) 지1층 1750.55㎡ 1층 533.19㎡ 2층 320.47㎡ 3층 448.47㎡ 4층 448.47㎡ 5층 448.47㎡ 6층 448.47㎡ 7층 448.47㎡ 8층 448.47㎡ 9층 448.47㎡ 10층 448.47㎡ 11층 448.47㎡ 철근콘크리트조 공동주택 58.63㎡

주변

학군

• 182m · 대천초등학교 · 초등학교
• 282m · 대연고등학교 · 고등학교
• 377m · 대천중학교 · 중학교
• 682m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 800m · 용문초등학교 · 초등학교
• 813m · 석포초등학교 · 초등학교
• 862m · 남천중학교 · 중학교
• 925m · 동명대학교 · 대학교
• 932m · 용문중학교 · 중학교
• 955m · 석포여자중학교 · 중학교
• 993m · 대연초등학교 · 초등학교
• 1037m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 유엔조각공원 · 사상구6
• 137m · 유엔조각공원 · 사상구6
• 276m · 부경대대연캠퍼스 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6
• 318m · 한국도로교통공단 · 남구2, 사상구6
• 337m · 부경대대연캠퍼스 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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