부산동부지원 2022타경104520-1 오륙도 에스케이뷰 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-01 · 경매개시결정
3. 22-08-01 · 배당요구종기
4. 25-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 4000만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

174.11㎡ (52.7평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 171만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

오륙도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오륙도 에스케이뷰 아파트 · 174.11㎡ (52.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용호동 85

호

39층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치하는 오륙도 에스케이뷰 아파트 108동 23층 2304호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교 및 부속 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지역으로서, 주거환경 보통이상임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 108동 39층 건물내 23층 제2304호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 :페어그래스 목재창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 경사를 이루고 있는 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치하는 오륙도 에스케이뷰 아파트 108동 23층 2304호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교 및 부속 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지역으로서, 주거환경 보통이상임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 108동 39층 건물내 23층 제2304호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 :페어그래스 목재창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 경사를 이루고 있는 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 오륙도로 85, 108동 23층2304호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

제3취득자

조OO

채권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 부산광역시 남구 오륙도로 85, 108동 23층2304호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 39층 아파트 1층 1044.1511㎡ 2층 1026.2311㎡ 3층 1026.2311㎡ 4층 1026.2311㎡ 5층 1026.2311㎡ 6층 1026.2311㎡ 7층 1026.2311㎡ 8층 1026.2311㎡ 9층 1026.2311㎡ 10층 1026.2311㎡ 11층 1026.2311㎡ 12층 1026.2311㎡ 13층 1026.2311㎡ 14층 1026.2311㎡ 15층 1026.2311㎡ 16층 1026.2311㎡ 17층 1026.2311㎡ 18층 1026.2311㎡ 19층 1026.2311㎡ 20층 1026.2311㎡ 21층 1026.2311㎡ 22층 1026.2311㎡ 23층 1026.2311㎡ 24층 1026.2311㎡ 25층 1026.2311㎡ 26층 1026.2311㎡ 27층 1026.2311㎡ 28층 1026.2311㎡ 29층 1026.2311㎡ 30층 1026.2311㎡ 31층 1026.2311㎡ 32층 1026.2311㎡ 33층 1026.2311㎡ 34층 1026.2311㎡ 35층 1026.2311㎡ 36층 1026.2311㎡ 37층 1026.2311㎡ 38층 1026.2311㎡ 39층 879.7174㎡ 철근콘크리트구조 174.107㎡

주변

학군

• 254m · 오륙도초등학교 · 초등학교
• 274m · 오륙도중학교 · 중학교
• 274m · 오륙도 중학교 · 중학교
• 940m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 오륙도SK뷰정문 · 131, 24, 27, 남구2
• 49m · 오륙도SK뷰정문 · 131, 24, 27, 남구2
• 172m · 오륙도초중학교 · 131, 24, 27, 남구2
• 243m · 오륙도초중학교 · 131, 24, 27, 남구2
• 312m · 부산해군회관 · 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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