부산동부지원 2022타경104575-1 우암 자유 2차 아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-08-01 경매접수
2. 22-08-03 경매개시결정
3. 22-08-03 배당요구종기
4. 23-06-05 2차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.38㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유엔로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우암 자유 2차 아파트 · 61.38㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우암동 22

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 우암동 소재 "성지고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지분 19층 건물 제106동 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 단지내 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2017-12-13)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(성지고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 유엔로 22, 106동 1층101호 (우암동,우암자유2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOOOO(O)OOOOOOO

가압류권자

에OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

도O

임차인현황

매각공고

• 23-06-05 · 부산광역시 남구 유엔로 22, 106동 1층101호 (우암동,우암자유2차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 공동주택(아파트),대피소 지하층 897.84㎡ 1층 1045.43㎡ 2층 959.68㎡ 3층 959.68㎡ 4층 959.68㎡ 5층 959.68㎡ 6층 942.88㎡ 7층 942.88㎡ 8층 942.88㎡ 9층 942.88㎡ 10층 942.88㎡ 11층 942.88㎡ 12층 942.88㎡ 13층 942.88㎡ 14층 942.88㎡ 15층 942.88㎡ 16층 942.88㎡ 17층 942.88㎡ 18층 942.88㎡ 19층 942.88㎡ 철근콘크리트조 61.38㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

도O

소유자

도O

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 261m · 성지고등학교 · 고등학교
• 351m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 359m · 산연초등학교 · 초등학교
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• 828m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 872m · 성천초등학교 · 초등학교
• 942m · 대양고등학교 · 고등학교
• 945m · 감만중학교 · 중학교
• 966m · 동항중학교 · 중학교
• 1074m · 석포초등학교 · 초등학교
• 1109m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 일신보라아파트 · 남구2, 남구5
• 73m · 일신보라아파트 · 남구5
• 130m · 우암뉴서울아파트 · 138-1, 138-1(아침)
• 131m · 성지고등학교 · 138-1, 138-1(아침), 남구3
• 140m · 우암뉴서울아파트 · 138-1, 138-1(아침), 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 유엔로 22, 106동 1층101호 (우암동,우암자유2차아파트)

감정가

1억 7600만

최저가

1억 4080만 (80%)

건물면적

61.38㎡ (18.6평)

기일

23-06-05

등기부현황

등기 기재 없음