부산동부지원 2022타경104681-1 대연그린아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-08-05 경매접수
2. 22-08-05 경매개시결정
3. 22-08-05 배당요구종기
4. 23-05-22 2차 매각기일 · 최저가 1억 6720만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.10㎡ (41.5평)

제시외면적

없음

보증금

1672만 (최저가의 10%)

청구금액

5282만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

못골번영로66번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대연그린아파트 · 137.10㎡ (41.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 66

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 대연초등학교 북측 근거리에 위치하는 대연그린아파트(14층건) 내 제4층 제406호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 및 임야등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 근거리에 시내버스 정류장 및 지하철 2호선 대연역 등이 소재하는바 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 14층건 내 4층 406호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 단창 및 이중창 구조임. (점유자측 폐문부재로 내부는 조사하지 못하였음)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별식 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일 필지, 부정형의 토지로서 남하향 완경사지를 택지조성하였으며, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 노폭 약 10미터 내외(일부 노변 주차장), 서측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함. (남측 및 서측 공히 막힌 도로임)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 못골번영로66번길 69, 4층406호 (대연동,대연그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-22 · 부산광역시 남구 못골번영로66번길 69, 4층406호 (대연동,대연그린아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 14층,지하 2층 공동주택(아파트)지하주차장 지하2층 416.19㎡ 지하1층 1366.32㎡ 1층 825.40㎡ 2층 825.40㎡ 3층 825.40㎡ 4층 825.40㎡ 5층 825.40㎡ 6층 825.40㎡ 7층 825.40㎡ 8층 825.40㎡ 9층 712.64㎡ 10층 712.64㎡ 11층 563.76㎡ 12층 557.46㎡ 13층 537.83㎡ 14층 352.01㎡ 부속 철근콘크리트조 단층 관리실, 노인정 52.50㎡ 철근콘크리트조 84.60㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 475m · 대연초등학교 · 초등학교
• 490m · 경성대학교 · 대학교
• 606m · 동천고등학교 · 고등학교
• 640m · 용소초등학교 · 초등학교
• 695m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 771m · 부산예술대학교
• 924m · 연포초등학교 · 초등학교
• 929m · 해연중학교 · 중학교
• 1059m · 혜남학교
• 1231m · 대연중학교 · 중학교
• 1247m · 남천중학교 · 중학교
• 1270m · 부산동여자고등학교 · 고등학교

버스

• 337m · 동천고등학교 · 남구1
• 344m · 광안골든빌리지 · 남구1
• 388m · 우정하이츠빌라 · 남구1
• 404m · 대연교회 · 10, 101, 사상구6
• 417m · 대연교회 · 10, 101, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 못골번영로66번길 69, 4층406호 (대연동,대연그린아파트)

감정가

2억 900만

최저가

1억 6720만 (80%)

건물면적

137.10㎡ (41.5평)

기일

23-05-22

등기부현황

등기 기재 없음