부산동부지원 2022타경105721-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-09-16 경매접수
2. 22-10-19 경매개시결정
3. 22-10-19 배당요구종기
4. 23-12-26 3차 매각기일 · 최저가 1억 624만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.63㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1062만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3127만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장대골로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.63㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광안동 7

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 도시철도2호선 "광안역" 남서측 인근에 위치하고 있 으며, 인근에는 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선"광안역"이 소재 하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가 : 철근콘크리트조 스라브지붕 지상15층 내 제7층 제702호 건으로서 (사용승인일 : 2014.07.29) 외 벽 : 치장타일, 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가 : 공동주택(아파트, 도시형생활주택, 원룸)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 공동현관문, 개별난방설비, CCTV 및 기계식 주차설비 등으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-11)(부고 제2011-210호에 미반영되어 금회 반영)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(66m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 장대골로7번길 51, 2동 7층702호 (광안동,월드파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

조사목적물 부동산의 표시 및 전입세대열람내역표 등 공부상에는 `2동`으로 되어 있으나 출입문에는 `102동`으로 표시되어 있음을 참고 바람.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-26 · 부산광역시 수영구 장대골로7번길 51, 2동 7층702호 (광안동,월드파크) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 공동주택 1층 163.05㎡ 2층 342.0775㎡ 3층 342.0775㎡ 4층 342.0775㎡ 5층 342.0775㎡ 6층 342.0775㎡ 7층 342.0775㎡ 8층 342.0775㎡ 9층 342.0775㎡ 10층 342.0775㎡ 11층 342.0775㎡ 12층 342.0775㎡ 13층 342.0775㎡ 14층 342.0775㎡ 15층 342.0775㎡ 철근콘크리트조 40.625㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 460m · 광안초등학교 · 초등학교
• 567m · 한바다중학교 · 중학교
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• 1008m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1084m · 민안초등학교 · 초등학교
• 1140m · 동수영중학교 · 중학교
• 1268m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1335m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 1356m · 덕문여자고등학교 · 고등학교
• 1381m · 광안중학교 · 중학교
• 1450m · 민락초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 광안4동새마을금고 · 수영구2
• 77m · 광안역 · 수영구2
• 111m · 수영중학교 · 108, 131, 155, 20, 38, 39, 40, 51, 83, 83-1
• 121m · 수영중학교 · 108, 131, 155, 20, 38, 39, 40, 51, 83, 83-1
• 196m · 수영중학교 · 수영구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 수영구 장대골로7번길 51, 2동 7층702호 (광안동,월드파크)

감정가

1억 6600만

최저가

1억 624만 (64%)

건물면적

40.63㎡ (12.3평)

기일

23-12-26

등기부현황

등기 기재 없음