부산동부지원 2022타경105851-1 삼성아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2406만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8693만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망미로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망미동 30

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 망미동에 소재하는 수미초등학교의 서측 인근에 소재하는 삼성아파트 제6동 제12층 제1205호로서 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 학교 등으로 형성된 기존주택 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 원활하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물[6동] 내 단위호[1205호]로서 [사용승인일: 1991.11.28] ·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 마감. ·창 호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연녹지지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 수영구 망미로30번길 23, 6동 12층1205호 (망미동,삼성아파트)

감정가

4억 7000만

최저가

2억 4064만 (51%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

23-12-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음