부산동부지원 2022타경105875-1 유창그린2차아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-09-21 경매접수
2. 22-09-23 경매개시결정
3. 22-09-23 배당요구종기
4. 23-07-31 1차 매각기일 · 최저가 1억 5600만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.73㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

1560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1455만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양지골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유창그린2차아파트 · 108.73㎡ (32.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

감만동 134

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 남구 감만동 소재 ‘동항초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제2층 제206호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접하고, 단지내 가로망 정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-01-31)(접합), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(용당캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 양지골로 134, 109동 2층206호 (감만동,유창그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

한OO

점유자

공OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-04 · 부산광역시 남구 양지골로 134, 109동 2층206호 (감만동,유창그린아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 대피소, 공동주택 지하 609.6㎡ 1층 636.88㎡ 2층 625.96㎡ 3층 625.96㎡ 4층 615.04㎡ 5층 615.04㎡ 6층 615.04㎡ 7층 615.04㎡ 8층 615.04㎡ 9층 615.04㎡ 10층 615.04㎡ 11층 615.04㎡ 12층 506.31㎡ 13층 506.31㎡ 14층 506.31㎡ 15층 378.52㎡ 철근콘크리트조 108.73㎡

당사자

채권자

정OO

채무자

공OO

소유자

공OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 381m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 388m · 동항초등학교 · 초등학교
• 407m · 동항중학교 · 중학교
• 743m · 감만중학교 · 중학교
• 750m · 용당초등학교 · 초등학교
• 1095m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 1108m · 석포여자중학교 · 중학교
• 1342m · 석포초등학교 · 초등학교
• 1424m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교
• 1498m · 우암초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 유창그린아파트 · 남구6
• 104m · 부경대학교후문 · 남구6
• 178m · 해피타운 · 남구6
• 198m · 이원맨션 · 남구6
• 231m · 이원맨션 · 남구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 양지골로 134, 109동 2층206호 (감만동,유창그린아파트)

감정가

1억 9500만

최저가

1억 5600만 (80%)

건물면적

108.73㎡ (32.9평)

기일

23-07-31

등기부현황

등기 기재 없음