부산동부지원 2022타경105981-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-28 · 경매접수
2. 22-09-29 · 경매개시결정
3. 22-09-29 · 배당요구종기
4. 23-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.63㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

3530만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3584만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유엔로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 58.63㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대연동 211

호

11층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대천초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상11층 건물내 제3층 제301호 외 6개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 강화유리문, PVC새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 승강기설비, 소방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 자체 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대연고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(대천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(키즈포레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지역특화발전 특구(부산남구UN평화문화특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 301호 (대연동,정성재아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 401호 (대연동,정성재아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 506호 (대연동,정성재아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 602호 (대연동,정성재아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 605호 (대연동,정성재아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 702호 (대연동,정성재아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 403호 (대연동,정성재아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

대OOO OOOO

압류권자

부OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

안OO

점유자

홍OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-12 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 401호 (대연동,정성재아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택(아파트) 지1층 1750.55㎡ 1층 533.19㎡ 2층 320.47㎡ 3층 448.47㎡ 4층 448.47㎡ 5층 448.47㎡ 6층 448.47㎡ 7층 448.47㎡ 8층 448.47㎡ 9층 448.47㎡ 10층 448.47㎡ 11층 448.47㎡ 철근콘크리트조 공동주택 58.63㎡

주변

학군

• 182m · 대천초등학교 · 초등학교
• 282m · 대연고등학교 · 고등학교
• 377m · 대천중학교 · 중학교
• 682m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 800m · 용문초등학교 · 초등학교
• 813m · 석포초등학교 · 초등학교
• 862m · 남천중학교 · 중학교
• 925m · 동명대학교 · 대학교
• 932m · 용문중학교 · 중학교
• 955m · 석포여자중학교 · 중학교
• 993m · 대연초등학교 · 초등학교
• 1037m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 유엔조각공원 · 사상구6
• 137m · 유엔조각공원 · 사상구6
• 276m · 부경대대연캠퍼스 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6
• 318m · 한국도로교통공단 · 남구2, 사상구6
• 337m · 부경대대연캠퍼스 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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