부산동부지원 2022타경106298-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-11 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 23-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5346만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

13.67㎡ (4.1평)

토지면적

5.10㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

534만 (최저가의 10%)

청구금액

2150만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전포대로67번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 13.67㎡ (4.1평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

문현동 760-24 · 일반상업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "성동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 약1.5미터 내외의 골목길을 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(성동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 자연재해위험개선지구(남구청 안전총괄과 문의(051-607-4892))<자연재해대책법>중점경관관리구역(2018-02-21)(2030 부산광역시 경관계획 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블록조 스라브지붕 3층건으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 760-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 전포대로67번길 36-6(문현동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

부OOOOOO

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-12 · 부산광역시 남구 문현동 760-24 · 대 25.5㎡ (소유자 이광식 35분의 7 지분 전부)
• 23-06-12 · 부산광역시 남구 전포대로67번길 36-6(문현동) · 시멘트블럭조 스라브지붕 3층 단독주택 1층 22.79㎡ 2층 22.79㎡ 3층 22.79㎡ (소유자 이광식 35분의 7 지분 전부)

주변

학군

• 284m · 성동중학교 · 중학교
• 357m · 성서초등학교 · 초등학교
• 412m · 문현여자중학교 · 중학교
• 424m · 성동초등학교 · 초등학교
• 665m · 남부실업중학교 · 중학교
• 719m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 774m · 문현초등학교 · 초등학교
• 904m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 936m · 성북초등학교 · 초등학교
• 996m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1031m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 1051m · 성남초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 문현시장 · 사상구6
• 60m · 무지개다리 · 남구5
• 91m · 문현동 · 583
• 129m · 성동아파트 · 남구5
• 154m · 범2호교 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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