부산동부지원 2022타경106700-1 현대비치아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-27 · 경매접수
2. 22-10-28 · 경매개시결정
3. 22-10-28 · 배당요구종기
4. 23-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2576만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3257만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 380만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용호로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대비치아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 42

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용문중학교" 북동측 인근에 위치하는 "현대비치아파트" 101동 13층 1308호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물 내 13층 1308호로서, (사용승인일자:1997.11.12) 외벽: 몰탈위 페인트마감, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측, 남측으로 각각 중로, 소로에 접하며 단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(용문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용호로42번길 14, 101동 13층1308호 (용호동,현대비치아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-28 · 부산광역시 남구 용호로42번길 14, 101동 13층1308호 (용호동,현대비치아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 831.48㎡ 2층 831.48㎡ 3층 831.48㎡ 4층 831.48㎡ 5층 831.48㎡ 6층 831.48㎡ 7층 831.48㎡ 8층 831.48㎡ 9층 831.48㎡ 10층 831.48㎡ 11층 831.48㎡ 12층 831.48㎡ 13층 831.48㎡ 14층 831.48㎡ 15층 831.48㎡ 16층 831.48㎡ 17층 831.48㎡ 18층 831.48㎡ 19층 831.48㎡ 20층 831.48㎡ 21층 831.48㎡ 22층 682.54㎡ 23층 507.98㎡ 24층 308.30㎡ 25층 133.74㎡ 지하2층 2252.84㎡ 지하1층 2484.05㎡ 부속 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 입주자회의실,노인정,관리사무소 지하1층 108.42㎡ 1층 109.26㎡ 2층 109.26㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 펌프실,계단실 지하1층 64.61㎡ 1층 15.01㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 전기실,발전기실,계단실 지하1층 240.00㎡ 1층 18.00㎡ 조적조 스라브지붕 단층 주 경비실 1층 36.65㎡ 조적조 스라브지붕 단층 공중변소 1층 15.75㎡ 조적조 스라브지붕 단층 경비실 1층 7.56㎡ 조적조 스라브지붕 단층 경비실 1층 7.56㎡ 조적조 스라브지붕 단층 경비실 1층 7.56㎡ 조적조 스라브지붕 단층 경비실 1층 7.56㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 211m · 용문중학교 · 중학교
• 365m · 용호초등학교 · 초등학교
• 498m · 용문초등학교 · 초등학교
• 568m · 분포초등학교 · 초등학교
• 613m · 대천중학교 · 중학교
• 639m · 분포중학교 · 중학교
• 712m · 분포고등학교 · 고등학교
• 726m · 대연고등학교 · 고등학교
• 782m · 동명대학교 · 대학교
• 851m · 대천초등학교 · 초등학교
• 904m · 백운초등학교 · 초등학교
• 927m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교

버스

• 102m · 용문중학교 · 131, 20, 22, 24, 27, 39
• 125m · 용문중학교 · 131, 20, 22, 24, 27, 39
• 167m · LG메트로시티입구 · 583, 남구2
• 250m · 남부면허시험장 · 남구2
• 261m · 남부운전면허시험장 · 131, 20, 22, 24, 27, 39, 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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