부산동부지원 2022타경106915-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-02 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 2000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.05㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6226만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.05㎡ (40.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대연동 1858

호

36층

당사자

채권자

이OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "경성대학교" 동측 인근에 위치하는 대연힐스테이트 푸르지오 105동 20층 2002호로서, 주변은 대단위 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 경성대·부경대역이 소재하여 제반 교통상황은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물(105동) 내 20층 2002호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지 내 부정형의 토지로서, 2필 일단으로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 중로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 1858번지 : 제3종일반주거지역, 기타용지(혁신도시개발예정지구), 기타용지(택지개발예정 지구), 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(대연자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (용소초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경성대학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대연자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용소초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 2. 1862번지 : 일반상업지역, 방화지구, 기타용지(혁신도시개발예정지구), 기타용지(택지개발 예정지구), 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 345, 105동 20층2002호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부산광역시 남구 대연동 1858 105동 20층2002호

부동산표시목록

가압류권자

문OO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 부산광역시 남구 수영로 345, 105동 20층2002호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 아파트 지하3층 147.9㎡ 지하2층 147.76㎡ 1층 633.28㎡ 2층 611.32㎡ 3층 611.32㎡ 4층 611.32㎡ 5층 611.32㎡ 6층 611.32㎡ 7층 611.32㎡ 8층 611.32㎡ 9층 611.32㎡ 10층 611.32㎡ 11층 611.32㎡ 12층 611.32㎡ 13층 611.32㎡ 14층 611.32㎡ 15층 611.32㎡ 16층 611.32㎡ 17층 611.32㎡ 18층 611.32㎡ 19층 611.32㎡ 20층 611.32㎡ 21층 611.32㎡ 22층 611.32㎡ 23층 611.32㎡ 24층 611.32㎡ 25층 611.32㎡ 26층 611.32㎡ 27층 611.32㎡ 28층 611.32㎡ 29층 611.32㎡ 30층 611.32㎡ 31층 611.32㎡ 32층 611.32㎡ 33층 611.32㎡ 34층 611.32㎡ 35층 611.32㎡ 36층 429.2㎡ 철근콘크리트구조 134.05㎡

주변

학군

• 168m · 용소초등학교 · 초등학교
• 308m · 경성대학교 · 대학교
• 599m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 638m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 710m · 남천중학교 · 중학교
• 958m · 대연초등학교 · 초등학교
• 985m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 1256m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1283m · 동천고등학교 · 고등학교
• 1433m · 용문초등학교 · 초등학교
• 1445m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1468m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 대연힐스테이트푸르지오중문 · 남구1
• 150m · 대연롯데캐슬 · 남구1
• 184m · 동원보라아파트 · 38, 583
• 227m · 대연힐스테이트푸르지오112동 · 남구1
• 251m · 경성대학교후문 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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