부산동부지원 2022타경107307-1 감만동일스위트아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8080만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1808만 (최저가의 10%)

청구금액

3406만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우암로104번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 감만동일스위트아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

감만동 104

호

25층

당사자

채권자

여OO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 감만동에 소재하는 "동항중학교" 서측 인근에 소재하며, 부근은 아파트, 빌라 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 25층 건물[106동] 내 7층 702호로서 [사용승인일: 2005.10.18] ·외 벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2018-01-10), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-08-10)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-08-10)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-08-09)(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(동항중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 우암로104번길 29, 106동 7층702호 (감만동,감만동일스위트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

전세권자

여OO

채권자

여OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-10 · 부산광역시 남구 우암로104번길 29, 106동 7층702호 (감만동,감만동일스위트) · 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 25층 아파트 1층 198.8450㎡ 14층 254.4967㎡ 2층 260.0967㎡ 15층 254.4967㎡ 3층 260.0967㎡ 16층 254.4967㎡ 4층 254.4967㎡ 17층 254.4967㎡ 5층 254.4967㎡ 18층 254.4967㎡ 6층 254.4967㎡ 19층 254.4967㎡ 7층 254.4967㎡ 20층 254.4967㎡ 8층 254.4967㎡ 21층 254.4967㎡ 9층 254.4967㎡ 22층 159.0376㎡ 10층 254.4967㎡ 23층 159.0376㎡ 11층 254.4967㎡ 24층 159.0376㎡ 12층 254.4967㎡ 25층 159.0376㎡ 13층 254.4967㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 2층 주민공동시설,문고,관리사무소, 보육시설,경로당 520.0900㎡ 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 1층 경비실(1) 14.1000㎡ 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 1층 경비실(2) 14.1000㎡ 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 3층 주차장 6,124.7100㎡ 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 지2층 주차장,전기실,발전기실 1,162.42㎡ 철근콘크리트구조 59.9104㎡

주변

학군

• 292m · 동항중학교 · 중학교
• 537m · 동항초등학교 · 초등학교
• 636m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 664m · 감만중학교 · 중학교
• 842m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 912m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1029m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1145m · 용당초등학교 · 초등학교
• 1170m · 산연초등학교 · 초등학교
• 1204m · 석포초등학교 · 초등학교
• 1209m · 석포여자중학교 · 중학교
• 1358m · 부산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 감만창의문화촌 · 101, 168, 23, 26
• 180m · 동항중학교 · 남구6
• 181m · 감만창의문화촌 · 101, 168, 23, 26
• 208m · 동항중학교 · 남구6
• 239m · 감만시장 · 101, 168, 23, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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