부산동부지원 2023타경847-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 8차 매각기일 · 최저가 6430만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.69㎡ (12.3평)

건물면적

75.83㎡ (22.9평)

토지면적

40.69㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

643만 (최저가의 10%)

청구금액

9366만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

유엔로157번길

건물 · 대지권

건물

75.83㎡ (22.9평) · 1 · 다세대주택

대지권

대연동 884-9 · 40.69㎡ (12.3평)

당사자

채권자

용OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산시립박물관 북서측 인근에 위치하는 삼원빌라 3층 301호로서, 주위는 소규모공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(대연역)이 소재하여 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서, (사용승인일: 2000.07.21) 외벽: 벽돌타일마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 10M 폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 유엔로157번길 31-1, 3층301호 (대연동,삼원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

(주)OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OOOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

은OO

채권자

용OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

용OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-20 · 부산광역시 남구 유엔로157번길 31-1, 3층301호 (대연동,삼원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.92㎡ 2층 164.92㎡ 3층 164.92㎡ 4층 164.92㎡ 철근콘크리트조 75.83㎡

주변

학군

• 537m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 583m · 석포초등학교 · 초등학교
• 616m · 대연초등학교 · 초등학교
• 712m · 대천초등학교 · 초등학교
• 801m · 대연중학교 · 중학교
• 836m · 대연고등학교 · 고등학교
• 950m · 대천중학교 · 중학교
• 1009m · 석포여자중학교 · 중학교
• 1061m · 연포초등학교 · 초등학교
• 1103m · 경성대학교 · 대학교
• 1106m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1138m · 성지고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 산성교회문화관 · 남구2
• 117m · 산성교회문화관 · 남구2, 남구6
• 154m · 부산박물관.대연4치안센터 · 사상구6
• 167m · 부산박물관.대연4치안센터 · 사상구6
• 194m · 산성교회 · 남구2, 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다