부산동부지원 2023타경2768-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-07-12 경매접수
2. 23-08-02 경매개시결정
3. 23-08-02 배당요구종기
4. 26-01-12 3차 매각기일 · 최저가 4억 1930만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.49㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4193만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3887만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

황령대로509번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.49㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남천동 556-7

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 "부산도시가스" 북서측 인근에 위치하는 ‘남천우성스마트시티뷰’ 제14층 제1403호로서, 주변은 주상복합건물, 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선 ‘남천역’ 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 22층 건물 내 14층 1403호로서.(사용승인:2020.04.24. 31C평형, 총97세대) * 외벽 : 일부 인조석타일 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감 등. * 창호 : 하이샤시 2중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재 탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기 및 주차 설비, 공동현관기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약10m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-06-23)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상 임. (2) 기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 "부산도시가스" 북서측 인근에 위치하는 ‘남천우성스마트시티뷰’ 제14층 제1403호로서, 주변은 주상복합건물, 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선 ‘남천역’ 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 22층 건물 내 14층 1403호로서.(사용승인:2020.04.24. 31C평형, 총97세대) * 외벽 : 일부 인조석타일 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감 등. * 창호 : 하이샤시 2중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재 탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기 및 주차 설비, 공동현관기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약10m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-06-23)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상 임. (2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 황령대로509번길 9(남천동), 14층1403호 (남천동,남천우성스마트시티뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOO( OOOOOOO)O OOOOOOO OOO

채무자겸소유자

망 OOO(OOOOOOO)O OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 부산광역시 수영구 황령대로509번길 9(남천동), 14층1403호 (남천동,남천우성스마트시티뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 22층 공동주택 및 업무시설 지2층 1780.0601㎡ 지1층 1776.9011㎡ 1층 597.8530㎡ 2층 516.5665㎡ 3층 516.5665㎡ 4층 516.5665㎡ 5층 516.5665㎡ 6층 516.5665㎡ 7층 516.5665㎡ 8층 516.5665㎡ 9층 516.5665㎡ 10층 516.5665㎡ 11층 516.5665㎡ 12층 516.5665㎡ 13층 516.5665㎡ 14층 516.5665㎡ 15층 516.5665㎡ 16층 516.5665㎡ 17층 516.5665㎡ 18층 516.5665㎡ 19층 516.5665㎡ 20층 516.5665㎡ 21층 524.5897㎡ 22층 524.5897㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 84.4885㎡

당사자

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 2

소유자

망 OOO( OOOOOOO)O OOOOOOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 414m · 남천중학교 · 중학교
• 561m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 629m · 부산남천초등학교 · 초등학교
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• 953m · 광남초등학교 · 초등학교
• 969m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 1045m · 분포고등학교 · 고등학교
• 1051m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1076m · 경성대학교 · 대학교
• 1077m · 분포중학교 · 중학교
• 1113m · 분포초등학교 · 초등학교
• 1193m · 대천중학교 · 중학교

버스

• 47m · 상수도남부사업소 · 583
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• 186m · 부산도시가스 · 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 수영구 황령대로509번길 9(남천동), 14층1403호 (남천동,남천우성스마트시티뷰)

감정가

5억 9900만

최저가

4억 1930만 (70%)

건물면적

84.49㎡ (25.6평)

기일

26-01-12

등기부현황

등기 기재 없음