부산동부지원 2023타경3389-1 오륙도 에스케이뷰 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 25-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6592만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.61㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

4659만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4709만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

오륙도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오륙도 에스케이뷰 아파트 · 126.61㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용호동 85

호

27층

당사자

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측에 인접하여 위치하며, 인근은 근린생활시설, 이기대 자연공원, 백운포 자연공원 등으로 형성되어있으며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상27층 건물내 제7층 제701호로서, (사용승인일: 2008.10.31.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일려번호(가): 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 부정형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측과 서측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역 /문의: 남구청 문화체육과, 051-607-4064)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타사항: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측에 인접하여 위치하며, 인근은 근린생활시설, 이기대 자연공원, 백운포 자연공원 등으로 형성되어있으며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상27층 건물내 제7층 제701호로서, (사용승인일: 2008.10.31.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일려번호(가): 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 부정형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 서측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역 문의: 남구청 문화체육과, 051-607-4064)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 오륙도로 85, 113동 7층701호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 부산광역시 남구 오륙도로 85, 113동 7층701호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 아파트 1층 931.7131㎡ 2층 1086.3579㎡ 3층 1086.3579㎡ 4층 1086.3579㎡ 5층 1086.3579㎡ 6층 1086.3579㎡ 7층 1086.3579㎡ 8층 1086.3579㎡ 9층 1086.3579㎡ 10층 1086.3579㎡ 11층 1086.3579㎡ 12층 1086.3579㎡ 13층 1086.3579㎡ 14층 1086.3579㎡ 15층 1086.3579㎡ 16층 1086.3579㎡ 17층 1086.3579㎡ 18층 1086.3579㎡ 19층 1086.3579㎡ 20층 1086.3579㎡ 21층 965.4197㎡ 22층 873.0747㎡ 23층 591.3083㎡ 24층 591.3083㎡ 25층 591.3083㎡ 26층 591.3083㎡ 27층 591.3083㎡ 철근콘크리트구조 126.611㎡

주변

학군

• 254m · 오륙도초등학교 · 초등학교
• 274m · 오륙도중학교 · 중학교
• 274m · 오륙도 중학교 · 중학교
• 940m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 오륙도SK뷰정문 · 131, 24, 27, 남구2
• 49m · 오륙도SK뷰정문 · 131, 24, 27, 남구2
• 172m · 오륙도초중학교 · 131, 24, 27, 남구2
• 243m · 오륙도초중학교 · 131, 24, 27, 남구2
• 312m · 부산해군회관 · 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다