부산동부지원 2023타경4146-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 25-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2377만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

황령대로319번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 252-1

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 남동측 인근에 위치하는 대연경동메르빌아파트 단지(총 4개동 451세대) 내 소재하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 31층건 제103동 내 제9층 제804호로서, (사용승인일: 2005-08-16) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 택지 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 및 진입로 정비되어 있으며, 단지 남동측 정문은 황령대로319번길에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-07-26)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구<온천법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 황령대로319번길 26, 103동 9층804호 (대연동,대연경동메르빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가처분권자

전OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 부산광역시 남구 황령대로319번길 26, 103동 9층804호 (대연동,대연경동메르빌아파트) · 1층 83.4869㎡ 17층 444.2182㎡ 2층 444.2182㎡ 18층 444.2182㎡ 3층 444.2182㎡ 19층 444.2182㎡ 4층 444.2182㎡ 20층 444.2182㎡ 5층 444.2182㎡ 21층 444.2182㎡ 6층 444.2182㎡ 22층 444.2182㎡ 7층 444.2182㎡ 23층 444.2182㎡ 8층 444.2182㎡ 24층 444.2182㎡ 9층 444.2182㎡ 25층 444.2182㎡ 10층 444.2182㎡ 26층 444.2182㎡ 11층 444.2182㎡ 27층 444.2182㎡ 12층 444.2182㎡ 28층 444.2182㎡ 13층 444.2182㎡ 29층 444.2182㎡ 14층 444.2182㎡ 30층 444.2182㎡ 15층 444.2182㎡ 31층 444.2182㎡ 16층 444.2182㎡ 철근콘크리트조 84.9302㎡

주변

학군

• 801m · 동천고등학교 · 고등학교
• 1125m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1133m · 부산예술대학교
• 1249m · 경성대학교 · 대학교
• 1354m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 1376m · 혜남학교
• 1393m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1481m · 해연중학교 · 중학교

버스

• 123m · 경동아파트 · 남구1
• 150m · 남부경찰서 · 38, 583, 남구1
• 157m · 경동메르빌 · 38, 583
• 160m · 장백아파트 · 38, 583, 남구1
• 236m · 대우아파트 · 38, 583, 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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