부산동부지원 2023타경4962-1 오션파라곤아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 6차 매각기일 · 최저가 3211만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.35㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

321만 (최저가의 10%)

청구금액

6279만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

우암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오션파라곤아파트 · 19.35㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문현동 1255

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "배정미래고등학교" 남측 인근에 위치하는 오션파라곤 아파트 근린생활시설-2동 지하1층 205호로서, 주위는 아파트 단지, 아파트 예정부지, 단독 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층 건물 내 지하1층 205호로서, 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 타일 및 페인팅 마감 등, 창호 :샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호: 아토에스테틱)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 천정형 냉방설비, 전기온수기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 일반도로(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (배정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(배정미래고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(국가철도공단에서 제작된 철도보호지구) <철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 우암로 300, 근린생활시설-2동 지하1층205호 (문현동,오션파라곤아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

오토라는 상호의 점포 영업중임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 부산광역시 남구 우암로 300, 근린생활시설-2동 지하1층205호 (문현동,오션파라곤아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 근린생활시설-2 지하2층 234.3683㎡ 지하1층 271.3551㎡ 1층 251.4033㎡ 철근콘크리트구조 19.3500 ㎡

주변

학군

• 192m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 312m · 배정고등학교 · 고등학교
• 360m · 성천초등학교 · 초등학교
• 379m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 400m · 아시아공동체학교
• 610m · 대양고등학교 · 고등학교
• 813m · 우암초등학교 · 초등학교
• 866m · 산연초등학교 · 초등학교
• 1102m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1182m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1219m · 남부실업중학교 · 중학교
• 1266m · 성동중학교 · 중학교

버스

• 231m · 장고개 · 남구3
• 238m · 구우암2동사 · 남구3
• 283m · 7부두 · 134, 138-1, 138-1(아침), 168, 23, 26, 68
• 350m · 아신아파트 · 남구3
• 351m · 7부두 · 134, 138-1, 138-1(아침), 168, 23, 26, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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