부산동부지원 2023타경5279-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-11-23 경매접수
2. 23-11-24 경매개시결정
3. 23-11-24 배당요구종기
4. 25-06-23 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.74㎡ (10.5평)

토지면적

34.74㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

9956만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

못골번영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 오피스텔

대지권

대연동 65 · 34.74㎡ (10.5평)

호

2층202호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산예술대학교 및 동천고등학교 남동측 인근에 위치한 대연헤즈 2층 202호이며, 주위는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 오피스텔 및 일부 도로변 점포와 주택, 아파트단지로 이루어져 있어 주거환경 및 제반입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 202호로서, ·외벽 : 저층 화강석 붙임, 스톤코트 마감, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 화재경보기, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 업무시설(오피스텔)및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약 12미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.), 상대보호구역(2016-07-05)(무지개유치 원).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 지상에 주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산예술대학교 및 동천고등학교 남동측 인근에 위치한 대연헤즈 2층 202호이며, 주위는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 오피스텔 및 일부 도로변 점포와 주택, 아파트단지로 이루어져 있어 주거환경 및 제반입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 202호로서, ·외벽 : 저층 화강석 붙임, 스톤코트 마감, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재경보기, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 업무시설(오피스텔)및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 12미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.), 상대보호구역(2016-07-05)(무지개유치 원).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 지상에 주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 못골번영로 65, 2층202호 (대연동,대연헤즈) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 부산광역시 남구 못골번영로 65, 2층202호 (대연동,대연헤즈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 1층 40.66㎡ 2층 239.63㎡ 3층 173.55㎡ 4층 167.39㎡ 5층 164.59㎡ 6층 137.47㎡ 철근콘크리트구조 46.88㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 361m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 405m · 동천고등학교 · 고등학교
• 434m · 부산예술대학교
• 551m · 대연초등학교 · 초등학교
• 577m · 해연중학교 · 중학교
• 618m · 연포초등학교 · 초등학교
• 708m · 혜남학교
• 842m · 경성대학교 · 대학교
• 948m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 994m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1027m · 대연중학교 · 중학교
• 1186m · 부산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 동천고등학교 · 남구1
• 49m · 광안골든빌리지 · 남구1
• 157m · 우정하이츠빌라 · 남구1
• 196m · 부산예술대학 · 남구1
• 215m · 부산예술대학 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 남구 못골번영로 65, 2층202호 (대연동,대연헤즈)

감정가

1억 3000만

최저가

6370만 (49%)

대지권면적

34.74㎡ (10.5평)

기일

25-06-23

등기부현황

등기 기재 없음