부산동부지원 2023타경5606-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 25-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

243.35㎡ (73.6평)

제시외면적

없음

보증금

8470만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 3641만

담당계

3계 · 051-781-2744

도로명주소

분포로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 243.35㎡ (73.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 176-30

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

번호(1): 부산광역시 남구 용호동 소재 분포고등학교 북서측 인근에 위치하는 엘지메트로 시티 130동 23층 2302호로서, 부근은 대단위 아파트 단지이며, 각종 학교 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음. 번호(2): 부산광역시 수영구 민락동 소재 민락초등학교 북동측에 위치하는 수영만아이파크 102에이동 20층 2002호로서, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

번호(1): 차량진출입 원활하며, 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 번호(2): 차량진출입 원활하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(민락역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

번호(1): 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 24층 건물내 23층 2302호로서, -내벽: 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창호임. 번호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 20층 2002호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 하단부 화강석 붙임. -내벽: 벽지 마감 등 -창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2세대 전부 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

2세대 전부 급·배수 및 위생설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 개별난방(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

번호(1): 3필 일단지 다각형의 평지로서, 대단위 아파트 단지의 부지임. 번호(2): 경사지를 평탄화하여 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

번호(1): 단지내 가로망 정비되어 있음. 번호(2): 동측으로 5m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

번호(1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>임. 번호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 중로3류(접합), 사업지역 기타(일단의주택지조성사업지역), 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2세대 전부 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 분포로 111, 130동 23층2302호 (용호동,엘지메트로시티) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 수영구 광안해변로 448, 102에이동 20층2002호 (민락동,수영만아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

사OOO

근저당권자

홍OO

소유자

차OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

수OOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 부산광역시 남구 분포로 111, 130동 23층2302호 (용호동,엘지메트로시티) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 24층 아파트 지1층 512.390㎡ 1층 56.89㎡ 2층 573.02㎡ 3층 573.02㎡ 4층 573.02㎡ 5층 573.02㎡ 6층 573.02㎡ 7층 573.02㎡ 8층 573.02㎡ 9층 573.02㎡ 10층 573.02㎡ 11층 573.02㎡ 12층 573.02㎡ 13층 573.02㎡ 14층 573.02㎡ 15층 573.02㎡ 16층 573.02㎡ 17층 573.02㎡ 18층 573.02㎡ 19층 573.02㎡ 20층 573.02㎡ 21층 573.02㎡ 22층 573.02㎡ 23층 573.02㎡ 24층 573.02㎡ 철근콘크리트조 243.35㎡

주변

학군

• 189m · 분포초등학교 · 초등학교
• 254m · 분포중학교 · 중학교
• 325m · 분포고등학교 · 고등학교
• 451m · 용문초등학교 · 초등학교
• 599m · 용문중학교 · 중학교
• 679m · 용호초등학교 · 초등학교
• 856m · 대천중학교 · 중학교
• 885m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 981m · 대연고등학교 · 고등학교
• 983m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 1071m · 용호중학교 · 중학교
• 1101m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 분포중학교 · 남구2
• 222m · 분포중학교 · 남구2
• 227m · 메트로유치원 · 남구2
• 240m · LG메트로시티입구 · 583, 남구2
• 240m · 분포우체국 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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