부산동부지원 2023타경103548-10 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 6차 매각기일 · 최저가 9881만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.36㎡ (4.9평)

건물면적

21.44㎡ (6.5평)

토지면적

16.36㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

청구금액

23억

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

못골번영로40번길

건물 · 대지권

건물

24층 건물 · NF · 21.44㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대연동 1465-8 · 16.36㎡ (4.9평)

호

6층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대연초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 중소평형 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위 환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"대연역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물인 디아망 내 제2층 제201호 외 23개호로서, 외 벽: 드라이비트 및 스톤코트 마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창 호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1-11, 16-24: 공동주택(다세대주택)이며, 기호 12-15: 주거용 오피스텔로 복층 형태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관 기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(대연초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 12-15는 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음. .

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대연초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 중소평형 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위 환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"대연역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물인 디아망 내 제2층 제201호 외 23개호로서, 외 벽: 드라이비트 및 스톤코트 마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창 호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-11, 16-24: 공동주택(다세대주택)이며, 기호 12-15: 주거용 오피스텔로 복층 형태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관 기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(대연초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 12-15는 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음. .

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

수OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

황OO

전세권자

정OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 부산광역시 남구 못골번영로40번길 29, 5층505호 (대연동,디아망) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 19.6㎡ 2층 151.79㎡ 3층 151.79㎡ 4층 151.79㎡ 5층 147.24㎡ 6층 154.87㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 21.44㎡

주변

학군

• 252m · 대연초등학교 · 초등학교
• 469m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 641m · 연포초등학교 · 초등학교
• 698m · 동천고등학교 · 고등학교
• 701m · 부산예술대학교
• 704m · 경성대학교 · 대학교
• 726m · 해연중학교 · 중학교
• 896m · 대연중학교 · 중학교
• 920m · 용소초등학교 · 초등학교
• 933m · 혜남학교
• 975m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 1088m · 중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 대연교회 · 10, 101, 사상구6
• 87m · 대연교회 · 10, 101, 사상구6
• 152m · 남산2차타워 · 남구1
• 161m · 우정하이츠빌라 · 남구1
• 167m · 서원유통 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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