부산동부지원 2023타경104350-1 녹지연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 4차 매각기일 · 최저가 5488만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.30㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

5400만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

양지골로113번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 녹지연립 · 44.30㎡ (13.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

감만동 113-11

호

2층

당사자

채권자

굿OO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 남구 감만동 감만1구역 주택재개발사업구역 내 "동향초등학교" 북동측 인근에 위치하는 녹지주택 제비동 제1층 제105호로서, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 [제비동] 내 제1층 제105호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2018-01-10), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(용당캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 . 법률>, 정비구역(2018-01-10)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 양지골로113번길 48-11, 비동 1층105호 (감만동,녹지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

명부상은 A,B동으로 되

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

굿OO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 부산광역시 남구 양지골로113번길 48-11, 비동 1층105호 (감만동,녹지) · 재50410호 벽돌조 슬래브지붕 2층 공동주택 1층 177.12㎡ 2층 177.12㎡ 지하 86.55㎡ 벽돌조 44.30㎡

주변

학군

• 324m · 동항초등학교 · 초등학교
• 448m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 451m · 동항중학교 · 중학교
• 811m · 감만중학교 · 중학교
• 817m · 용당초등학교 · 초등학교
• 1137m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 1185m · 석포여자중학교 · 중학교
• 1413m · 석포초등학교 · 초등학교
• 1497m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 유창그린아파트 · 남구6
• 137m · 부경대학교후문 · 남구6
• 156m · 해피타운 · 남구6
• 198m · 해양맨션 · 남구6
• 204m · 성도주택 · 남구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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