부산동부지원 2023타경105254-20 수목하우스 나동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-06-26 경매접수
2. 23-06-30 경매개시결정
3. 23-06-30 배당요구종기
4. 26-01-05 3차 매각기일 · 최저가 7203만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.07㎡ (6.4평)

건물면적

21.07㎡ (6.4평)

토지면적

21.07㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 8000만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

구락로16번길

건물 · 대지권

건물

30층 건물 · 수목하우스 나동 · 21.07㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수영동 502-45 · 제3종일반주거지역 · 21.07㎡ (6.4평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 부산도시철도2호선‘민락역’북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 소규모 저층 공동주택 및 단독주택, 택시 차고지, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있고, 서측 인근에는 수영팔도시장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도2호선‘민락역’및 2,3호선 환승역 ‘수영역’이 소재하여 대중 교통사정은 비교적 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하1층 지상7층 건물 내 2층 204호 외 29개호로서, 2018년 08월 24일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 화강석 마감 및 미장스톤 마감 등. ㆍ내 벽 : 벽지 마감 등. ㆍ창 호 : 하이샷시 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

ㆍ일련번호(1,6-14,16-20,24-28): 공동주택(도시형생활주택)임. ㆍ일련번호(2-5,15,21-23,29,30): 업무시설(주거용 오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동설비(승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 지세는 인접지와 등고 평탄하며 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설 (주거용 오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 역사문화환경보존지역(2010-01-05)(3구역)<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(문화재 역사문화보존지역(제2구역))<부산광역시지정문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

교부권자

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근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

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배당요구권자

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승계인

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임차권자

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임차권자

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임차권자

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임차권자

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임차권자

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김OO

임차인

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임차인

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임차인

오OO

임차인

우OO

임차인

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임차인

임OO OOOO OOO OOOO OOOOOO

임차인

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임차인

정OO

임차인

주OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-05 · 부산광역시 수영구 구락로16번길 10, 5층503호 (수영동,수목하우스 나동) · 철근콘크리트구조 경사스라브 지붕 7층 공동주택 및 업무시설 지1층 127.17㎡ 1층 83.24㎡ 2층 120.39㎡ 3층 120.39㎡ 4층 120.39㎡ 5층 120.39㎡ 6층 153.29㎡ 7층 153.29㎡ 철근콘크리트구조 21.07㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 682m · 센텀중학교 · 중학교
• 758m · 민안초등학교 · 초등학교
• 832m · 수영초등학교 · 초등학교
• 834m · 망미초등학교 · 초등학교
• 836m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1034m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 1175m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1276m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 1374m · 광안중학교 · 중학교
• 1404m · 한바다중학교 · 중학교
• 1407m · 광안초등학교 · 초등학교
• 1448m · 부산일본인학교

버스

• 40m · 미광운수 · 54, 해운대구3
• 210m · 태창아파트 · 54
• 251m · 태창아파트 · 54
• 256m · 협성르네상스 · 해운대구3
• 312m · 수영교차로.수영역 · 1001, 1003, 1003(심야), 155, 39, 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 수영구 구락로16번길 10, 5층503호 (수영동,수목하우스 나동)

감정가

1억 4700만

최저가

7203만 (49%)

건물면적

21.07㎡ (6.4평)

대지권면적

21.07㎡ (6.4평)

기일

26-01-05

등기부현황

등기 기재 없음