부산동부지원 2023타경106653-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 25-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9520만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

196.84㎡ (59.5평)

제시외면적

없음

보증금

5952만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5354만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

분포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 196.84㎡ (59.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 176-30

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 분포중학교 서측 인근에 위치한 엘지메트로시티 127동 15층 1501호로서, 주위는 대단지 공동주택, 광안대교 및 근린생활시설 등이 혼 재하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 127동 25층 건물내 15층 1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 3필 일단으로 이용중인 부정형토지로 아파트 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로망이 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지1 - 3 : 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역이며, 토지1, 3 : 절대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 분포중학교 서측 인근에 위치한 엘지메트로시티 127동 15층 1501호로서, 주위는 대단지 공동주택, 광안대교 및 근린생활시설 등이 혼 재하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 127동 25층 건물내 15층 1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 3필 일단으로 이용중인 부정형토지로 아파트 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로망이 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1 - 3 : 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역이며, 토지1, 3 : 절대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 분포로 111, 127동 15층1501호 (용호동,엘지메트로시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

수OOOO

교부권자

통OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

오OOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 부산광역시 남구 분포로 111, 127동 15층1501호 (용호동,엘지메트로시티) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 아파트 지1층 425.57㎡ 1층 254.095㎡ 2층 448.24㎡ 3층 448.24㎡ 4층 448.24㎡ 5층 448.24㎡ 6층 448.24㎡ 7층 448.24㎡ 8층 448.24㎡ 9층 448.24㎡ 10층 448.24㎡ 11층 448.24㎡ 12층 448.24㎡ 13층 448.24㎡ 14층 448.24㎡ 15층 448.24㎡ 16층 448.24㎡ 17층 448.24㎡ 18층 448.24㎡ 19층 448.24㎡ 20층 448.24㎡ 21층 448.24㎡ 22층 448.24㎡ 23층 448.24㎡ 24층 448.24㎡ 25층 448.24㎡ 철근콘크리트조 196.84㎡

주변

학군

• 189m · 분포초등학교 · 초등학교
• 254m · 분포중학교 · 중학교
• 325m · 분포고등학교 · 고등학교
• 451m · 용문초등학교 · 초등학교
• 599m · 용문중학교 · 중학교
• 679m · 용호초등학교 · 초등학교
• 856m · 대천중학교 · 중학교
• 885m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 981m · 대연고등학교 · 고등학교
• 983m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 1071m · 용호중학교 · 중학교
• 1101m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 분포중학교 · 남구2
• 222m · 분포중학교 · 남구2
• 227m · 메트로유치원 · 남구2
• 240m · LG메트로시티입구 · 583, 남구2
• 240m · 분포우체국 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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