부산동부지원 2023타경107373-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1억 4000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6636만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

분포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

용호동 145

호

69층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "더블유" 단지(총 4개동 1,488세대) 내 소재하며, 주변은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상69층 건물 내 제14층 제1402호로서, (사용승인일: 2018-03-27) - 외 벽: 복합판넬 및 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, - 창 호: 페어글라스 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 노폭 약 20미터 내외의 도로에, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(2018-01-16)(접합), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(대연캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 분포로 145, 디동 14층1402호 (용호동,더블유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

고OO

소유자

이OO

승계인

앤OOOOOO OOOO

임차인

최O

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-02 · 부산광역시 남구 분포로 145, 디동 14층1402호 (용호동,더블유) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 553m · 분포고등학교 · 고등학교
• 572m · 용문초등학교 · 초등학교
• 592m · 분포중학교 · 중학교
• 637m · 분포초등학교 · 초등학교
• 643m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 724m · 남천중학교 · 중학교
• 1084m · 대천중학교 · 중학교
• 1101m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 1151m · 용문중학교 · 중학교
• 1189m · 대연고등학교 · 고등학교
• 1253m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1271m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 용호만유람선터미널 · 583
• 247m · 힐탑탑플레이스 · 남구2
• 258m · 더비치푸르지오써밋 102동앞 · 남구8
• 310m · 부산도시가스 · 남구8
• 320m · LG메트로시티133동상가앞 · 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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