부산동부지원 2023타경107823-17 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 25-09-29 · 4차 매각기일 · 최저가 6174만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.08㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 2203만

담당계

3계 · 051-781-2744

도로명주소

못골번영로59번길

건물 · 대지권

건물

18층 건물 · NF · 25.08㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대연동 59-10 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

부OOO OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "세연고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독,다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물내 제2층 제201호 외 17개호로서 외벽:하단부 벽돌쌓기, 상단부 타일 및 드라이비트 마감 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:플라스틱 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 동측으로 노폭 약2-3미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "세연고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독,다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물내 제2층 제201호 외 17개호로서 외벽:하단부 벽돌쌓기, 상단부 타일 및 드라이비트 마감 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:플라스틱 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 동측으로 노폭 약2-3미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 못골번영로59번길 5-10, 2층201호 (대연동,제이제이) · 집합건물 · 다세대주택
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

임차권자

정OO

임차권자

조OO

임차권자

한OO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

손OO

임차인

안OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

함OO

채권자

부OOO OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 부산광역시 남구 못골번영로59번길 5-10, 5층502호 (대연동,제이제이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(원룸형) 1층 27.23㎡ 2층 140.5㎡ 3층 140.5㎡ 4층 140.5㎡ 5층 108.43㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 25.08㎡

주변

학군

• 285m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 464m · 부산예술대학교
• 485m · 대연초등학교 · 초등학교
• 505m · 동천고등학교 · 고등학교
• 524m · 연포초등학교 · 초등학교
• 528m · 해연중학교 · 중학교
• 704m · 혜남학교
• 872m · 경성대학교 · 대학교
• 899m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 912m · 대연중학교 · 중학교
• 1049m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1072m · 부산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 우정하이츠빌라 · 남구1
• 70m · 광안골든빌리지 · 남구1
• 134m · 동천고등학교 · 남구1
• 194m · 서원유통 · 남구1
• 198m · 남산2차타워 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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