경매· 다세대주택
부산동부지원 2023타경107823-18 NF
부산광역시 남구 못골번영로59번길 5-10, 5층503호 (대연동,제이제이)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가6174만814만/평· 감정가 1억 8000만 (34%)
담당계3계051-781-2744
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6174만감정가 대비 34%
- 감정가
- 1억 8000만
- 최저 평당가
- 814만/평건물면적 기준 · 총액 6174만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 6174만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 25.08㎡ (7.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 617만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 17억 2203만
- 담당계
- 3계 · 051-781-2744
- 도로명주소
- 못골번영로59번길
건물 · 대지권
- 건물
- 18층 건물 · NF · 25.08㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 대연동 59-10 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "세연고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독,다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물내 제2층 제201호 외 17개호로서 외벽:하단부 벽돌쌓기, 상단부 타일 및 드라이비트 마감 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:플라스틱 이중창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본 단지 동측으로 노폭 약2-3미터의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "세연고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독,다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물내 제2층 제201호 외 17개호로서 외벽:하단부 벽돌쌓기, 상단부 타일 및 드라이비트 마감 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:플라스틱 이중창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본 단지 동측으로 노폭 약2-3미터의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-09 | sd | 2025.09.12 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.12 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.12 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.12 도달 |
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| 25-09-09 | sd | 2025.09.12 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.12 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.12 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.12 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.12 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.12 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.12 도달 |
| 24-04-24 | sd | 2024.04.26 기타송달불능 |
| 24-04-18 | sd | 2024.04.19 도달 |
| 23-11-01 | sd | 2023.11.16 도달 |
| 23-10-17 | sd | 2023.10.24 폐문부재 |
| 23-10-17 | sd | 2023.10.23 기타송달불능 |
| 23-10-17 | sd | 2023.10.23 기타 |
| 23-10-05 | sd | 2023.10.09 기타 |
| 23-09-15 | sd | 2023.09.25 기타송달불능 |
| 23-09-08 | sd | 2023.09.11 이사불명 |
| 23-09-08 | sd | 2023.09.08 도달 |
목록
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목록 10 · 부산광역시 남구 못골번영로59번길 5-10, 3층305호 (대연동,제이제이) · 집합건물 · 다세대주택
목록 11 · 부산광역시 남구 못골번영로59번길 5-10, 4층401호 (대연동,제이제이) · 집합건물 · 다세대주택
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목록 5 · 부산광역시 남구 못골번영로59번길 5-10, 2층205호 (대연동,제이제이) · 집합건물 · 다세대주택
목록 6 · 부산광역시 남구 못골번영로59번길 5-10, 3층301호 (대연동,제이제이) · 집합건물 · 다세대주택
목록 7 · 부산광역시 남구 못골번영로59번길 5-10, 3층302호 (대연동,제이제이) · 집합건물 · 다세대주택
목록 8 · 부산광역시 남구 못골번영로59번길 5-10, 3층303호 (대연동,제이제이) · 집합건물 · 다세대주택
목록 9 · 부산광역시 남구 못골번영로59번길 5-10, 3층304호 (대연동,제이제이) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 미상 · 0
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 2
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 안○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 백○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 조○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 미상 | 미상 |
| 함○○ | 주거 | 전부 | 미상 | 미상 |
| 곽○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 장○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 윤○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 전부 | 미상 | 미상 |
| 윤○○ | 주거 | 전부 | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 손○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 부OOOOOO
근저당권자 부OOOOOOOOO
임차권자 정OO
임차권자 조OO
임차권자 한OO
임차인 곽OO
임차인 김OO
임차인 문OO
임차인 박OO
임차인 백OO
임차인 손OO
임차인 안OO
임차인 윤OO
임차인 이OO
임차인 장OO
임차인 정OO
임차인 조OO
임차인 최OO
임차인 함OO
채권자 부OOO OOOOOO
채무자겸소유자 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-09-29 · 부산광역시 남구 못골번영로59번길 5-10, 5층503호 (대연동,제이제이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(원룸형) 1층 27.23㎡ 2층 140.5㎡ 3층 140.5㎡ 4층 140.5㎡ 5층 108.43㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 25.08㎡
당사자
- 채권자
- 부OOO OOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 285m부산세무고등학교고등학교
- 464m부산예술대학교
- 485m대연초등학교초등학교
- 505m동천고등학교고등학교
- 524m연포초등학교초등학교
- 528m해연중학교중학교
- 704m혜남학교
- 872m경성대학교대학교
- 899m중앙고등학교고등학교
- 912m대연중학교중학교
- 1049m용소초등학교초등학교
- 1072m부산공업고등학교고등학교
버스
- 55m우정하이츠빌라남구1
- 70m광안골든빌리지남구1
- 134m동천고등학교남구1
- 194m서원유통남구1
- 198m남산2차타워남구1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 남구 못골번영로59번길 5-10, 5층503호 (대연동,제이제이)
- 감정가
- 1억 8000만
- 최저가
- 6174만 (34%)
- 건물면적
- 25.08㎡ (7.6평)
- 기일
- 25-09-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 남구 진행 물건
- 부산동부지원 2023타경105742-1 · 상가 · 대연동6.2억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-1 · 다세대주택 · 대연동1.4억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-10 · 다세대주택 · 대연동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-11 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-12 · 다세대주택 · 대연동2.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-13 · 다세대주택 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-14 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-15 · 다세대주택 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-16 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-17 · 오피스텔 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
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