부산동부지원 2023타경107823-4 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-09-01 경매접수
2. 23-09-06 경매개시결정
3. 23-09-06 배당요구종기
4. 25-08-25 3차 매각기일 · 최저가 7301만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.14㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 2203만

담당계

3계 · 051-781-2744

도로명주소

못골번영로59번길

건물 · 대지권

건물

18층 건물 · NF · 21.14㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대연동 59-10 · 제2종일반주거지역

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "세연고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독,다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물내 제2층 제201호 외 17개호로서 외벽:하단부 벽돌쌓기, 상단부 타일 및 드라이비트 마감 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:플라스틱 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 동측으로 노폭 약2-3미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "세연고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독,다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물내 제2층 제201호 외 17개호로서 외벽:하단부 벽돌쌓기, 상단부 타일 및 드라이비트 마감 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:플라스틱 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 동측으로 노폭 약2-3미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

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미상 · 0

점유

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점유

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점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

임차권자

정OO

임차권자

조OO

임차권자

한OO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

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손OO

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임차인

윤OO

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이OO

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장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

함OO

채권자

부OOO OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 부산광역시 남구 못골번영로59번길 5-10, 2층204호 (대연동,제이제이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(원룸형) 1층 27.23㎡ 2층 140.5㎡ 3층 140.5㎡ 4층 140.5㎡ 5층 108.43㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 21.14㎡

당사자

채권자

부OOO OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 285m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 464m · 부산예술대학교
• 485m · 대연초등학교 · 초등학교
• 505m · 동천고등학교 · 고등학교
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버스

• 55m · 우정하이츠빌라 · 남구1
• 70m · 광안골든빌리지 · 남구1
• 134m · 동천고등학교 · 남구1
• 194m · 서원유통 · 남구1
• 198m · 남산2차타워 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 남구 못골번영로59번길 5-10, 2층204호 (대연동,제이제이)

감정가

1억 4900만

최저가

7301만 (49%)

건물면적

21.14㎡ (6.4평)

기일

25-08-25

등기부현황

등기 기재 없음