부산동부지원 2023타경109904-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.90㎡ (9.3평)

건물면적

64.94㎡ (19.6평)

토지면적

30.90㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

4257만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

천제등로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.94㎡ (19.6평) · 1 · 아파트

대지권

대연동 893-12 · 30.90㎡ (9.3평)

당사자

채권자

이OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산공업고등학교" 동측 인근에 위치하는 도남빌라 (현칭 "도남하이츠") 1층 101호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 치장벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (부산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 천제등로 59-17, 1층101호 (대연동,도남빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 부산광역시 남구 천제등로 59-17, 1층101호 (대연동,도남빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 아파트 1층 179.52㎡ 2층 282.09㎡ 3층 282.09㎡ 4층 282.09㎡ 5층 282.09㎡ 6층 279.89㎡ 7층 196.46㎡ 철근콘크리트조 64.94㎡

주변

학군

• 273m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 510m · 석포초등학교 · 초등학교
• 569m · 대연중학교 · 중학교
• 706m · 대연초등학교 · 초등학교
• 874m · 성지고등학교 · 고등학교
• 924m · 연포초등학교 · 초등학교
• 925m · 대천초등학교 · 초등학교
• 946m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 1005m · 석포여자중학교 · 중학교
• 1030m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1045m · 감만중학교 · 중학교
• 1050m · 대연고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 부영카정비 · 남구3, 남구6, 남구9
• 91m · 산성교회 · 남구3, 남구9
• 121m · 유엔교차로(산성교회) · 51
• 123m · 부산공업고등학교사거리 · 남구3, 남구6
• 140m · 산성교회 · 남구2, 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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