부산동부지원 2023타경110683-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 25-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1466만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.62㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1146만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 7740만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

천제등로46번길

건물 · 대지권

건물

20층 건물 · NF · 29.62㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대연동 46-5 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 남구 대연동 소재 "부산공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건물 내 제2층 제201호 외 19개호로서, - 외벽 : 치장석 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등. - 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-16,19,20은 공동주택(다세대주택)으로, 일련번호 17,18은 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-09-30)(부산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임 - 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 17 · 부산광역시 남구 천제등로46번길 14(대연동), 5층501호 (대연동,엘이즈디공오) · 집합건물
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• 목록 19 · 부산광역시 남구 천제등로46번길 14(대연동), 5층503호 (대연동,엘이즈디공오) · 집합건물
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• 목록 4 · 부산광역시 남구 천제등로46번길 14(대연동), 2층201호 (대연동,엘이즈디공오) · 집합건물
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• 목록 9 · 부산광역시 남구 천제등로46번길 14(대연동), 3층305호 (대연동,엘이즈디공오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

고OO

임차권자

김OO

임차권자

남OO

임차권자

박OO

임차권자

서OO

임차권자

전OO

임차권자

조OO

임차인

고OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

석OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

황OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 부산광역시 남구 천제등로46번길 14(대연동), 2층204호 (대연동,엘이즈디공오) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 및 업무시설 1층 12.9㎡ 2층 165.34㎡ 3층 165.34㎡ 4층 165.34㎡ 5층 159.19㎡ 철근콘크리트구조 29.62㎡

주변

학군

• 230m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 396m · 대연중학교 · 중학교
• 630m · 대연초등학교 · 초등학교
• 691m · 석포초등학교 · 초등학교
• 722m · 연포초등학교 · 초등학교
• 806m · 성지고등학교 · 고등학교
• 842m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 973m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 996m · 해연중학교 · 중학교
• 1049m · 산연초등학교 · 초등학교
• 1107m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1175m · 감만중학교 · 중학교

버스

• 85m · 부산공업고등학교정문 · 남구3, 남구9
• 99m · 동성하이타운 · 남구3, 남구6, 남구9
• 114m · 부영카정비 · 남구3, 남구6, 남구9
• 142m · 동성하이타운 · 남구9
• 159m · 동성하이타운 · 남구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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