와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산동부지원 2023타경110683-9 NF

부산광역시 남구 천제등로46번길 14(대연동), 3층305호 (대연동,엘이즈디공오)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1368만1.3천만/평· 감정가 2억 3200만 (49%)

담당계2계051-781-2744

부산동부지원 2023타경110683-9 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1368만감정가 대비 49%
감정가
2억 3200만
최저 평당가
1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1368만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 1368만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
29.38㎡ (8.9평)
제시외면적
없음
보증금
1136만 (최저가의 10%)
청구금액
17억 7740만
담당계
2계 · 051-781-2744
도로명주소
천제등로46번길

건물 · 대지권

건물
20층 건물 · NF · 29.38㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
대연동 46-5 · 제2종일반주거지역
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 남구 대연동 소재 "부산공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건물 내 제2층 제201호 외 19개호로서, - 외벽 : 치장석 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등. - 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-16,19,20은 공동주택(다세대주택)으로, 일련번호 17,18은 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-09-30)(부산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임 - 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-12-06sd2023.12.06 도달
23-12-06sd2023.12.08 도달

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현황조사

조사 1회

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점유 1

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 부OOOO OO

교부권자 부OOOOO

교부권자 창OO OOO

배당요구권자 주OOOOOOO

임차권자 고OO

임차권자 김OO

임차권자 남OO

임차권자 박OO

임차권자 서OO

임차권자 전OO

임차권자 조OO

임차인 고OO

임차인 권OO

임차인 김OO

임차인 남OO

임차인 박OO

임차인 서OO

임차인 석OO

임차인 송OO

임차인 신OO

임차인 이OO

임차인 전OO

임차인 조OO

임차인 주OOOOOOO

임차인 최OO

임차인 하OO

임차인 황OO

채권자 대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자 주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-09-15 · 부산광역시 남구 천제등로46번길 14(대연동), 3층305호 (대연동,엘이즈디공오) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 및 업무시설 1층 12.9㎡ 2층 165.34㎡ 3층 165.34㎡ 4층 165.34㎡ 5층 159.19㎡ 철근콘크리트구조 29.38㎡

당사자

채권자
대OOOOOOOOOO
채무자
주OOO OOOOOO
소유자
주OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 230m부산공업고등학교고등학교
  • 396m대연중학교중학교
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버스

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  • 142m동성하이타운남구9
  • 159m동성하이타운남구3

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 남구 천제등로46번길 14(대연동), 3층305호 (대연동,엘이즈디공오)
감정가
2억 3200만
최저가
1억 1368만 (49%)
건물면적
29.38㎡ (8.9평)
기일
25-09-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›남구›2025년

부산광역시 남구 진행 물건