부산동부지원 2023타경110980-1 오륙도 에스케이뷰 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 25-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

7280만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1035만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

오륙도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오륙도 에스케이뷰 아파트 · 아파트

대지권

85

호

39층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 ‘오륙도초등학교’ 동측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 오륙도 에스케이뷰 아파트 108동 23층 2303호(통칭: 69평형, 남향)로서 본단지는 23개동, 총 3,000세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지 및 부속상가, 근린생활시설, 공원, 바다 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 39층 중 23층(신측/사용승인일자: 2008.10.31.)으로서 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽: 벽지미감, 창호: 샷시유리창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호 구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 ‘오륙도초등학교’ 동측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 오륙도 에스케이뷰 아파트 108동 23층 2303호(통칭: 69평형, 남향)로서 본단지는 23개동, 총 3,000세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지 및 부속상가, 근린생활시설, 공원, 바다 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 39층 중 23층(신측 사용승인일자: 2008.10.31.)으로서 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽: 벽지미감, 창호: 샷시유리창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호 구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

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• 목록 1 · 부산광역시 남구 오륙도로 85, 108동 23층2303호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권부질권자

(주)OOOOOO OOO (O)OOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOO

임차인

전OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 부산광역시 남구 오륙도로 85, 108동 23층2303호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 39층 아파트 1층 1044.1511㎡ 2층 1026.2311㎡ 3층 1026.2311㎡ 4층 1026.2311㎡ 5층 1026.2311㎡ 6층 1026.2311㎡ 7층 1026.2311㎡ 8층 1026.2311㎡ 9층 1026.2311㎡ 10층 1026.2311㎡ 11층 1026.2311㎡ 12층 1026.2311㎡ 13층 1026.2311㎡ 14층 1026.2311㎡ 15층 1026.2311㎡ 16층 1026.2311㎡ 17층 1026.2311㎡ 18층 1026.2311㎡ 19층 1026.2311㎡ 20층 1026.2311㎡ 21층 1026.2311㎡ 22층 1026.2311㎡ 23층 1026.2311㎡ 24층 1026.2311㎡ 25층 1026.2311㎡ 26층 1026.2311㎡ 27층 1026.2311㎡ 28층 1026.2311㎡ 29층 1026.2311㎡ 30층 1026.2311㎡ 31층 1026.2311㎡ 32층 1026.2311㎡ 33층 1026.2311㎡ 34층 1026.2311㎡ 35층 1026.2311㎡ 36층 1026.2311㎡ 37층 1026.2311㎡ 38층 1026.2311㎡ 39층 879.7174㎡ 철근콘크리트구조 174.107㎡

주변

학군

• 254m · 오륙도초등학교 · 초등학교
• 274m · 오륙도중학교 · 중학교
• 274m · 오륙도 중학교 · 중학교
• 940m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 오륙도SK뷰정문 · 131, 24, 27, 남구2
• 49m · 오륙도SK뷰정문 · 131, 24, 27, 남구2
• 172m · 오륙도초중학교 · 131, 24, 27, 남구2
• 243m · 오륙도초중학교 · 131, 24, 27, 남구2
• 312m · 부산해군회관 · 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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