부산동부지원 2023타경111167-1 진주그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 6차 매각기일 · 최저가 4685만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.08㎡ (14.5평)

건물면적

75.51㎡ (22.8평)

토지면적

48.08㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

468만 (최저가의 10%)

청구금액

2819만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

용호로123번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진주그린빌라 · 75.51㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

용호동 473-11 · 48.08㎡ (14.5평)

호

4층

당사자

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

망OOOOOOOOOO 외 1

소유자

망OOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 남구 용호동 소재 용호제3동행정복지센터 북동측 인근에 위치하는 진주그린 빌라 3층 305호이며 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하고, 남동측으로 임야와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 305호로 외부 : 타일(전돌)마감 등. 창호 : 샷시 구조이며 내부 마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 4-6m 도로에서 진입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-26), 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-07-05)(계명유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2016-07-06) (용호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(한국조형예술 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남구 용호동 소재 용호제3동행정복지센터 북동측 인근에 위치하는 진주그린 빌라 3층 305호이며 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하고, 남동측으로 임야와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 305호로 외부 : 타일(전돌)마감 등. 창호 : 샷시 구조이며 내부 마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 4-6m 도로에서 진입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-26), 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-07-05)(계명유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2016-07-06) (용호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(한국조형예술 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용호로123번가길 30, 3층305호 (용호동,진주그린빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 부산광역시 남구 용호로123번가길 30, 3층305호 (용호동,진주그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(연립주택) 지층 229.47㎡ 1층 364.96㎡ 2층 439.43㎡ 3층 439.43㎡ 4층 400.73㎡ 철근콘크리트조 75.51㎡

주변

학군

• 181m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 263m · 용호중학교 · 중학교
• 566m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 568m · 용산초등학교 · 초등학교
• 620m · 용호초등학교 · 초등학교
• 810m · 분포초등학교 · 초등학교
• 850m · 용문중학교 · 중학교
• 866m · 분포중학교 · 중학교
• 926m · 분포고등학교 · 고등학교
• 952m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1026m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 1207m · 용문초등학교 · 초등학교

버스

• 284m · 용호중학교 · 남구9
• 296m · 용주탕 · 남구9
• 301m · 용호사거리 · 131, 20, 24, 39
• 310m · 용호3동행정복지센터 · 남구2
• 318m · 용호중학교 · 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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