경매· 연립주택
부산동부지원 2023타경111600-1 이븐2
부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 2층201호 (민락동,이븐2)
대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가8330만1.5천만/평· 감정가 1억 7000만 (49%)
담당계4계051-781-2744
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8330만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1억 7000만
- 최저 평당가
- 1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 8330만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 8330만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.04㎡ (3.3평)
- 건물면적
- 18.00㎡ (5.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 833만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 47억 2000만
- 담당계
- 4계 · 051-781-2744
- 도로명주소
- 광남로213번길
건물 · 대지권
- 건물
- 56층 건물 · 이븐2 · 18.00㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 민락동 159-16 · 11.04㎡ (3.3평)
- 호
- 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교"남서측 인근에 위치하는 이븐2 제2층 제201호 외 55개호로서, 주위는 공동주택,단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건내 제2층 제201호외 55개호로서, 외벽: 치장타일 붙임, 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시창 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
공부상 용도는 기호(1)-(28):공동주택(연립주택-도시형:원룸형), 기호(29)-(56):업무시설(오피스텔)임. 특히, 기호(51)-(55)은 건축물현황도 및 옥상 전경 등 외부관찰에 의거할 때 다락방이 소재하는 것으로 판단되어 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 내부 이용상황 등을 재확인하여 진행하시기 바람.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2023.12.20).
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임. 2.기타사항: 본 건물의 명칭은 집합건축물대장상 2020.11.01 "케이디스페이스알파213" 에서 "이븐2"로 명칭이 변경되었으니 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-19 | sd | 2026.08.24 도달 |
| 24-09-04 | sd | 2024.09.09 도달 |
| 24-04-29 | sd | 2024.05.14 도달 |
| 24-04-12 | sd | 2024.04.16 수취인불명 |
| 24-04-12 | sd | 2024.04.19 폐문부재 |
| 24-02-05 | sd | 2024.02.11 수취인불명 |
| 24-01-24 | sd | 2024.01.31 폐문부재 |
| 24-01-11 | sd | 2024.01.11 도달 |
| 24-01-11 | sd | 2024.01.18 폐문부재 |
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목록 39 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 7층704호 (민락동,이븐2) · 집합건물
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목록 41 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 7층706호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 42 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 7층707호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 43 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 8층801호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 44 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 8층802호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 45 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 8층803호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 46 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 8층804호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 47 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 8층805호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 48 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 8층806호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 49 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 8층807호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 5 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 2층205호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 50 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 9층901호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 51 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 9층902호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 52 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 9층903호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 53 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 9층904호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 54 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 9층905호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 55 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 9층906호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 56 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 9층907호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 6 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 2층206호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 7 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 2층207호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 8 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 3층301호 (민락동,이븐2) · 집합건물
목록 9 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 3층302호 (민락동,이븐2) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 2
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
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점유 1
점유 1
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점유 1
점유 2
점유 1
점유 2
점유 1
점유 0
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 2
점유 1
점유 1
점유 0
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 2
점유 1
점유 1
점유 3
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 0
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 2층201호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 2층202호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 2층203호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 2층204호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 2층205호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 2층206호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 2층207호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 3층301호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 3층302호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 3층303호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 3층304호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 3층305호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 3층306호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 3층307호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 4층401호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 4층402호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 4층403호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 4층404호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 4층405호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 4층406호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 4층407호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 5층501호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 5층502호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 5층503호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 5층504호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 5층505호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 5층506호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 5층507호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 6층601호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 6층602호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 6층603호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 6층604호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 6층605호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 6층606호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 6층607호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 7층701호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 7층702호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 7층703호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 7층704호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 7층705호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 7층706호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 7층707호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 8층801호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 8층802호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 8층803호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 8층804호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 8층805호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 8층806호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 8층807호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 9층901호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 9층902호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 9층903호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 9층904호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 9층905호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 9층906호
부동산 부산광역시 수영구 민락동 159-16 9층907호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 장○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 정○○ | 전부 | 미상 | 미상 | |
| 정○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 백○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 허○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 심○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 장○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 정○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 전부 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 전부 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 전부 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 전부 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 한○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 홍○○ | 전부 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 조○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 서○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 전○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 조○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 정○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 양○○ | 전부 | 미상 | 미상 | |
| 엄○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 양○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 서○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 장○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 최○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 최○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 최○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 변○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 유○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 서○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 유○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 신○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOO
근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
승계인 농OOOOOOOOOOO
승계인 주OOO OOOOOOO
임차권자 서OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 백OO
임차인 변OO
임차인 서OO
임차인 신OO
임차인 심OO
임차인 양OO
임차인 엄OO
임차인 유O
임차인 유OO
임차인 이OO
임차인 이OOOOO OOOO
임차인 장OO
임차인 전OO
임차인 정OO
임차인 조OO
임차인 최OO
임차인 한OO
임차인 허OO
임차인 홍OO
전세권자 유OO
전세권자 이OO
채권자 남OOOOOOOO
채무자겸소유자 류OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-09-14 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 2층201호 (민락동,이븐2) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 업무시설 지1층 115.56㎡ 1층 33.27㎡ 2층 201.1㎡ 3층 207.85㎡ 4층 207.85㎡ 5층 214.6㎡ 6층 263.8㎡ 7층 263.8㎡ 8층 263.8㎡ 9층 263.8㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 18 ㎡
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 류OO
- 소유자
- 류OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 8건 · 채권총액 55억 2000만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 327m부산일본인학교
- 373m민안초등학교초등학교
- 457m한바다중학교중학교
- 470m민락초등학교초등학교
- 540m광안초등학교초등학교
- 1134m수영초등학교초등학교
- 1255m해강중학교중학교
- 1275m해강중학교중학교
- 1428m해강고등학교고등학교
버스
- 97m민락동골목시장108, 38, 41, 62, 83, 83-1
- 109m동방시장108, 38, 41, 62, 83, 83-1
- 152m민락동골목시장108, 38, 41, 62, 83, 83-1
- 152m이화맨션49
- 247m(구)MBC방송국38, 41, 83, 83-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 연립주택
- 소재지
- 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 2층201호 (민락동,이븐2)
- 감정가
- 1억 7000만
- 최저가
- 8330만 (49%)
- 건물면적
- 18.00㎡ (5.4평)
- 대지권면적
- 11.04㎡ (3.3평)
- 기일
- 26-09-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 55억 2000만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 20-08-20 · 남부산농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-08-20 | 소유권보존 | 주식회사케이디홀딩스 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-08-20 | 소유권이전 | 류○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 21-03-17 | 민간임대주택등기 | — | 소멸 | |
| 갑3 | 24-01-09 | 임의경매개시결정 | 남부산농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 20-08-20 | 근저당권설정 | 남부산농업협동조합 | 55억 2000만 | 말소기준 |
| 을2 | 20-08-28 | 근저당권설정 | 주식회사케이디홀딩스 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 20-10-12 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 24-02-23 | 1번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8330만
- 매각비용
- 124만
- 배당 가능액
- 8205만
- 소유자 잔여
- 8205만
부산광역시 수영구 진행 물건
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