부산동부지원 2023타경111600-35 이븐2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-12-26 경매접수
2. 24-01-08 경매개시결정
3. 24-12-19 배당요구종기
4. 26-08-03 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.26㎡ (5.2평)

건물면적

28.43㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

47억 2000만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

광남로213번길

건물 · 대지권

건물

56층 건물 · 이븐2 · 28.43㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

민락동 159-16 · 17.26㎡ (5.2평)

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교"남서측 인근에 위치하는 이븐2 제2층 제201호 외 55개호로서, 주위는 공동주택,단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건내 제2층 제201호외 55개호로서, 외벽: 치장타일 붙임, 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 기호(1)-(28):공동주택(연립주택-도시형:원룸형), 기호(29)-(56):업무시설(오피스텔)임. 특히, 기호(51)-(55)은 건축물현황도 및 옥상 전경 등 외부관찰에 의거할 때 다락방이 소재하는 것으로 판단되어 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 내부 이용상황 등을 재확인하여 진행하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2023.12.20).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.기타사항: 본 건물의 명칭은 집합건축물대장상 2020.11.01 "케이디스페이스알파213" 에서 "이븐2"로 명칭이 변경되었으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

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부산광역시 수영구 민락동 159-16 2층201호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 2층202호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 2층203호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 2층204호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 2층205호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 2층206호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 2층207호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 3층301호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 3층302호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 3층303호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 3층304호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 3층305호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 3층306호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 3층307호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 4층401호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 4층402호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 4층403호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 4층404호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 4층405호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 4층406호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 4층407호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 5층501호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 5층502호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 5층503호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 5층504호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 5층505호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 5층506호

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부산광역시 수영구 민락동 159-16 6층601호

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부산광역시 수영구 민락동 159-16 6층603호

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부산광역시 수영구 민락동 159-16 6층605호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 6층606호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 6층607호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 7층701호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 7층702호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 7층703호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 7층704호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 7층705호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 7층706호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 7층707호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 8층801호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 8층802호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 8층803호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 8층804호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 8층805호

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부산광역시 수영구 민락동 159-16 8층807호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 9층901호

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부산광역시 수영구 민락동 159-16 9층904호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 9층905호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 9층906호

부산광역시 수영구 민락동 159-16 9층907호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

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임차권자

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김OO

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서OO

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유OO

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이OO

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이OOOOO OOOO

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전OO

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정OO

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조OO

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최OO

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한OO

임차인

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홍OO

전세권자

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전세권자

이OO

채권자

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채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 6층607호 (민락동,이븐2) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 업무시설 지1층 115.56㎡ 1층 33.27㎡ 2층 201.1㎡ 3층 207.85㎡ 4층 207.85㎡ 5층 214.6㎡ 6층 263.8㎡ 7층 263.8㎡ 8층 263.8㎡ 9층 263.8㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 28.4339 ㎡

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 327m · 부산일본인학교
• 373m · 민안초등학교 · 초등학교
• 457m · 한바다중학교 · 중학교
• 470m · 민락초등학교 · 초등학교
• 540m · 광안초등학교 · 초등학교
• 1134m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1255m · 해강중학교 · 중학교
• 1275m · 해강중학교 · 중학교
• 1428m · 해강고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 민락동골목시장 · 108, 38, 41, 62, 83, 83-1
• 109m · 동방시장 · 108, 38, 41, 62, 83, 83-1
• 152m · 민락동골목시장 · 108, 38, 41, 62, 83, 83-1
• 152m · 이화맨션 · 49
• 247m · (구)MBC방송국 · 38, 41, 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 6층607호 (민락동,이븐2)

감정가

1억 8600만

최저가

1억 3020만 (70%)

건물면적

28.43㎡ (8.6평)

대지권면적

17.26㎡ (5.2평)

기일

26-08-03

등기부현황

등기 기재 없음