부산동부지원 2024타경257-22 NF

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-01-17 경매접수
2. 24-01-18 경매개시결정
3. 24-04-01 배당요구종기
4. 26-06-29 3차 매각기일 · 최저가 9506만 (49%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.89㎡ (5.7평)

건물면적

29.06㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 1518만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

연수로249번길

건물 · 대지권

건물

32층 건물 · NF · 29.06㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망미동 835-6 · 18.89㎡ (5.7평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 망미중학교 남측 인근에 소재하는 망미디아이리더스 2층 201호외 31개호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택, 빌라 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 배산역이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건인 2층 201호외 31개호로서 외 벽: 화강석판붙임 및 드라이비트 마감 내 벽: 벽지 마감 창 호: 알미늄샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔, 다세대주택, 단독주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설, 위생시설, 승강기, 화재탐지경보시설 및 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 조성된 세장형 토지로서 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 2층201호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 10 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 3층301호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 11 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 3층302호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 12 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 3층303호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 13 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 3층304호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 14 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 3층305호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 15 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 3층306호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 16 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 3층307호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 17 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 3층308호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 18 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 3층309호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 19 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 4층401호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 2층202호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 20 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 4층402호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 21 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 4층403호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 22 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 4층404호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 23 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 4층405호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 24 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 4층406호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 25 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 5층501호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 26 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 5층502호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 27 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 5층503호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 28 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 6층601호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 29 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 6층602호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 2층203호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 30 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 6층603호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 31 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 6층604호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 32 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 6층605호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 2층204호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 2층205호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 2층206호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 2층207호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 8 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 2층208호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 2층209호 (망미동,망미디아이리더스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

부산광역시 수영구 망미동 835-6 2층201호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 2층202호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 2층203호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 2층204호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 2층205호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 2층206호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 2층207호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 2층208호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 2층209호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 3층301호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 3층302호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 3층303호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 3층304호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 3층305호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 3층306호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 3층307호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 3층308호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 3층309호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 4층401호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 4층402호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 4층403호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 4층404호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 4층405호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 4층406호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 5층501호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 5층502호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 5층503호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 6층601호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 6층602호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 6층603호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 6층604호

부산광역시 수영구 망미동 835-6 6층605호

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

권OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

제OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차권자

강OO

임차권자

김OO

임차권자

노OO

임차권자

박OO

임차권자

석OO

임차권자

송OO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

서OO

임차인

석OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

주OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

임차인

한OO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-29 · 부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 4층404호 (망미동,망미디아이리더스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 15.17㎡ 2층 279.61㎡ 3층 221.3㎡ 4층 173.68㎡ 5층 161.36㎡ 6층 138.52㎡ 철근콘크리트구조 다세대주택 29.06㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 16건 · 채권총액 96억 1800만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 154m · 망미중학교 · 중학교
• 529m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 548m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 555m · 배산초등학교 · 초등학교
• 598m · 연미초등학교 · 초등학교
• 616m · 양지유치원
• 691m · 연제고등학교 · 고등학교
• 746m · 부산배화학교
• 776m · 동명초등학교 · 초등학교
• 822m · 부산동암학교
• 833m · 수미초등학교 · 초등학교
• 887m · 연제중학교 · 중학교

버스

• 12m · 산호맨션 · 연제구6, 연제구7
• 98m · 파라다이스빌라 · 연제구6, 연제구7
• 119m · 망미중정문 · 연제구6
• 170m · 배산역.연제만화도서관 · 연제구6, 연제구7
• 172m · 망미1파출소 · 131, 141, 141(심야), 5-1, 51, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 12건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 수영구 연수로249번길 21, 4층404호 (망미동,망미디아이리더스)

감정가

1억 9400만

최저가

9506만 (49%)

건물면적

29.06㎡ (8.8평)

대지권면적

18.89㎡ (5.7평)

기일

26-06-29

등기부현황

등기부채권총액 96억 1800만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-24 · 대형기선저인망수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9506만

매각비용

142만

배당 가능액

9363만