부산동부지원 2024타경1021-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 25-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1161만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.40㎡ (8.9평)

토지면적

29.40㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1116만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6432만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

천제등로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

59-26 · 29.40㎡ (8.9평)

호

101동 2층202호

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산공업고등학교" 동측 인근에 위치하는 대연동금샘하이클래스 101동 2층 202호 외 3개호로서, 부근은 저층형 공동주택 및 근린상가, 단독주택 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 "대연역"이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건인 101동내 2층 202호 외 3개호로서, 외벽 : 현무암석판붙임 및 드라이비트마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 기호(가)-(라) 도시형생활주택(단지형다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산공업고등학교" 동측 인근에 위치하는 대연동금샘하이클래스 101동 2층 202호 외 3개호로서, 부근은 저층형 공동주택 및 근린상가, 단독주택 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 "대연역"이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건인 101동내 2층 202호 외 3개호로서, 외벽 : 현무암석판붙임 및 드라이비트마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 기호(가)-(라) 도시형생활주택(단지형다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 천제등로 59-26, 101동 2층202호 (대연동,대연동금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 남구 천제등로 59-26, 101동 3층302호 (대연동,대연동금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 남구 천제등로 59-26, 101동 4층402호 (대연동,대연동금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 부산광역시 남구 천제등로 59-26, 101동 5층502호 (대연동,대연동금샘하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

수OOOO

임차인

김OO

임차인

명OO

임차인

성OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 부산광역시 남구 천제등로 59-26, 101동 2층202호 (대연동,대연동금샘하이클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택)) 1층 20.97㎡ 2층 126.24㎡ 3층 126.24㎡ 4층 126.24㎡ 5층 126.24㎡ 6층 156.24㎡ 철근콘크리트구조 51.45㎡

주변

학군

• 282m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 485m · 석포초등학교 · 초등학교
• 587m · 대연중학교 · 중학교
• 725m · 대연초등학교 · 초등학교
• 878m · 성지고등학교 · 고등학교
• 908m · 대천초등학교 · 초등학교
• 938m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 949m · 연포초등학교 · 초등학교
• 980m · 석포여자중학교 · 중학교
• 1024m · 감만중학교 · 중학교
• 1033m · 대연고등학교 · 고등학교
• 1055m · 부산세무고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 산성교회 · 남구3, 남구9
• 100m · 유엔교차로(산성교회) · 51
• 109m · 부산공업고등학교사거리 · 남구3, 남구6
• 114m · 부영카정비 · 남구3, 남구6, 남구9
• 120m · 산성교회 · 남구2, 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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