부산동부지원 2024타경1069-1 감만현대아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-02-23 경매접수
2. 24-03-07 경매개시결정
3. 24-05-20 배당요구종기
4. 25-09-16 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

8163만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

우암로2번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 감만현대아파트 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

감만동 2-2

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교" 남측에 인근에 위치하는 감만현대아파트 104동 905호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건내 제9층 제905호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 샷시창호임. 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 진입로와 단지 내 가로망이 정비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 우암로2번길 5, 104동 9층905호 (감만동,감만현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

(주)OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO(O)

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 부산광역시 남구 우암로2번길 5, 104동 9층905호 (감만동,감만현대아파트) · 철근콘크리트조 스래브지붕24층 공동주택(아파트), 대피소 지하층 1162.56㎡ 1층 1193.92㎡ 2층 1193.92㎡ 3층 1193.92㎡ 4층 1193.92㎡ 5층 1193.92㎡ 6층 1193.92㎡ 7층 1193.92㎡ 8층 1193.92㎡ 9층 1193.92㎡ 10층 1193.92㎡ 11층 1193.92㎡ 12층 1193.92㎡ 13층 1193.92㎡ 14층 1193.92㎡ 15층 1193.92㎡ 16층 1193.92㎡ 17층 1193.92㎡ 18층 1193.92㎡ 19층 1193.92㎡ 20층 1193.92㎡ 21층 1193.92㎡ 22층 1193.92㎡ 23층 1193.92㎡ 24층 1134.00㎡ 부속 철근콘크리트조 스라브 지붕 지하 1층 전기실, 펌프발전기실 104.942㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 주차장 356.377㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 노인정 82.728㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕3층 관리실, 입주자회의실 82.728㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층 주차장 1445.209㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 주차장 1445.209㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 주차장 871.456㎡ 시멘트 벽돌조 스라브지붕 1층 주경비실 10.2779㎡ 시멘트 벽돌조 스라브지붕 1층 경비실 19.5961㎡ 시멘트 벽돌조 스라브지붕 1층 공중변소 14.171㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 오수정화시설 계단실 4.86㎡ 철근콘크리트조 59.92㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 345m · 동항초등학교 · 초등학교
• 837m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 847m · 동항중학교 · 중학교
• 1188m · 용당초등학교 · 초등학교
• 1249m · 감만중학교 · 중학교
• 1495m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교

버스

• 57m · 현대아파트 · 168
• 67m · 감만현대아파트사거리 · 10
• 100m · 현대아파트 · 101, 168
• 130m · 감만현대2차아파트 · 남구6
• 168m · 효성자동차정비 · 남구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 우암로2번길 5, 104동 9층905호 (감만동,감만현대아파트)

감정가

1억 5000만

최저가

1억 500만 (70%)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

기일

25-09-16

등기부현황

등기 기재 없음