부산동부지원 2024타경1328-3 미가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-05-22 · 배당요구종기
4. 25-07-07 · 3차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.19㎡ (4.9평)

토지면적

16.19㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

청구금액

8억 5967만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

동명로131번길

건물 · 대지권

건물

미가 · 3 · 오피스텔

대지권

용호동 370-21 · 일반상업지역 · 16.19㎡ (4.9평)

호

4층401호

당사자

채권자

지OOOOOOOOOO 외 1

채무자

에OOOOOOOOOOOO

소유자

에OOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용호초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 단독주택, 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물인 미가 내 2층 202호 외 5개호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔)용 건부지 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로 에 접하며, 주차시설 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(42m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05) (계명2유치원 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(계명유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용호초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 단독주택, 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물인 미가 내 2층 202호 외 5개호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔)용 건부지 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로 에 접하며, 주차시설 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(42m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05) (계명2유치원 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(계명유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 동명로131번길 22, 2층202호 (용호동,미가) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 남구 동명로131번길 22, 3층301호 (용호동,미가) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 남구 동명로131번길 22, 4층401호 (용호동,미가) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 남구 동명로131번길 22, 4층403호 (용호동,미가) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 남구 동명로131번길 22, 5층501호 (용호동,미가) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 부산광역시 남구 동명로131번길 22, 5층503호 (용호동,미가) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

수OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

수OOOO

임차인

구OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

전세권자

이OO

전세권자

최OO

채권자

지OOOOOOOOOO

채권자

지OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

에OOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 부산광역시 남구 동명로131번길 22, 4층401호 (용호동,미가) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상13층 업무시설 및 공동주택 지1층 95.37㎡ 1층 113.03㎡ 2층 244.59㎡ 3층 244.59㎡ 4층 244.59㎡ 5층 244.59㎡ 6층 199.5㎡ 7층 204.4㎡ 8층 252.47㎡ 9층 252.47㎡ 10층 252.47㎡ 11층 252.47㎡ 12층 254.45㎡ 13층 254.45㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 74.9㎡

주변

학군

• 302m · 용호초등학교 · 초등학교
• 412m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 499m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 514m · 용호중학교 · 중학교
• 579m · 백운초등학교 · 초등학교
• 579m · 용문중학교 · 중학교
• 645m · 용산초등학교 · 초등학교
• 713m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 884m · 동명대학교 · 대학교
• 904m · 분포초등학교 · 초등학교
• 976m · 분포중학교 · 중학교
• 994m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 용호3동행정복지센터 · 남구2
• 82m · 용호3동행정복지센터 · 남구2
• 90m · 용호사거리 · 131, 20, 24, 39
• 124m · 용호사거리 · 남구9
• 131m · 용호사거리 · 남구8, 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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